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首届“中国空间产业联合论坛”在京盛大开幕

迈点网 · · 2016-07-29 09:44:17

  活动由中国饭店协会公寓委员会和空间产业联盟联合主办,当代置业、新莓科技和空间研习社联合承办,战略合作媒体迈点网支持。

  (迈点网讯)7月29日,由中国饭店协会公寓委员会和空间产业联盟联合主办,当代置业、新莓科技和空间研习社联合承办,战略合作媒体迈点网支持的“中国空间产业联合论坛”在北京当代MOMA蔓兰酒店召开。

  本次活动秉承“共享是你我,联合成我们”的理念,围绕“联合”这一主题进行展开,空间产业联盟与中国饭店协会分别指定专家、前中原地产商业地产总经理徐越女士以及迈点网副总裁丁晓宇先生联合主持。

  以下为完整的开幕致辞内容(未校对版)——


主持人:徐越(左)、丁晓宇(右)

  丁晓宇:各位新朋友们。

  徐越:各位老朋友们。

  丁晓宇:大家早上好!

  徐越:大家好,我是徐越,非常高兴接受主办方邀请,与迈点网副总裁丁晓宇联合主持此次空间产业联合论坛。

  首先代表感谢大家在北京最热的天,不远千里来参加由中国饭店协会和空间产业联盟联合主办,当代置业、新莓科技和空间研习社联合承办的空间产业联合论坛。共享是你我,联合成我们。本次论坛将始终围绕联合这一主题展开。

  丁晓宇:大家好,我是迈点网副总裁丁晓宇。非常感谢主办方邀请,有机会首次与北京写字楼方面的专家徐越联合主持这次活动。

  本来今天这场会议是一个自由分享联合的会议。今天我下面还有一段话要念完,因为是他们才让我们今天有机会坐在这里的。

  感谢此次论坛的战略合作方:恺信亚洲和饭前饭后、名人家里菜;感谢会议场地提供方蔓兰酒店, 云摄影支持:VPHOTOTS, 设计支持:广州Z机构, 互动支持趣现场。以及媒体伙伴:地产自媒联盟、新华网、房讯网,当然还有我们迈点网会给大家做一个全程的图文直播,也是联盟重要的合作伙伴。

  在现场有部分人认识我,有可能你们今天做完之后,只是记住我是一个主持人了,其实我是做数字研究的,希望大家各行各业的人一起在一起,一起产生更多的力量。

  徐越:好的,在活动正式开始前,先请大家拿出各自的手机,我们来做个小互动,为我们的联合做个启动仪式!大家先拿出手机,找到微信添加朋友,选择面对面建群, 我们输入0729,就进入今天的活动沟通群了。

  丁晓宇:有没有谁不会的?我看看互联网时代有谁还落伍的。如果进了群之后大家互相拉一下,考虑你人迹关系好不好就在这一点。关键从奖金和礼品都是在这里面实现的,如果说你跟周围人说我要加群没有人拉你,你就自己考量一下吧。

  徐越:我们现在进入这个群里,因为如果扫码满100了,可以加我们瑜伽妹子小胡微信,hujiamin91,由她拉你入群。所以在前100位的时候,大家赶紧加入0729。

  丁晓宇:下面,有条重要的信息提示,错过了可不止午饭没了这么简单,我们所有人座位椅背后,有3个二维码。最左边一个是今天活动的主要流程、互动、评论、投票以及活动后续报道等都会通过这个平台发布。你想向哪位嘉宾提问,或向哪位嘉宾发起合作意向,都可以在这里交流互动。

  中间一个是打赏码,你觉得哪个演讲嘉宾好,就可以给他打赏,全场打赏前十位的朋友,将有机会被主办方请去与演讲嘉宾、媒体朋友一起晚餐交流。同时,今天主办方还准备了价值数百元到万余元的礼品,也会通过趣现场互动系统,在打赏和参与互动的小伙伴中抽取。

  最右边,VPHOTOS云摄影二微码,你在会场不经意的美丽瞬间,都可以第一时间在VPHOTOS云摄影云端下载。VPHOTOS的专业摄像师会进行修图,并带上本次活动的LOGO,让你有绝对有炫耀的资本和底气。如果觉得被自己帅呆了,美翻了,请大声尖叫,请别吝啬去朋友圈和你的小伙伴分享。

  徐越:好了,下面简单介绍下活动流程,参加过6月4日上海空间产业共享峰会的朋友都知道,主办方大胆地采用票选的方式来选择嘉宾,还很用心。一切只为一个目的,就是让参与者获益,让大家共享共赢。

  本次论坛分为上下午两部分。上午的主题就是联合空间探讨,下午是联合发展研讨。具体活动流程请扫第一个二维码,关注空间研习社微信号或留意活动群公告。

  丁晓宇:我好想记得今天有个明星要到现场给大家助阵?

  徐越:是的。上午的时候,我们会有一个特别给力的明星嘉宾会出席我们今天的论坛,并且会带来他亲手做的家常菜给大家品尝,他就是冯远征老师。大家可能记得他曾经演过《不要和陌生人说话》,今天他可不是陌生人,来了以后大家可以尽情的说话。

  丁晓宇:我觉得现场有点冷,我们把冷的幽默给我们第一位致辞嘉宾。

  首先有请活动主办方、中国饭店协会公寓委员会理事长、魔方公寓CEO 柳佳代表主办方公寓委员会致辞!大家掌声有请!


  柳佳:各位尊敬的嘉宾,各位新老朋友,大家早上好!非常高兴今天能够出席我们中国饭店协会和空间产业联盟联合主办的这场论坛,我代表中国饭店协会对大家的到来表示衷心的感谢和热烈的欢迎!

  我说一下我们本次活动的目的,首次和空间产业联盟合办这个活动,也是通过此次活动吸引更多行业的先锋和社会力量,来共同推动我们公寓行业以及地产商业闲置资源的整合,促进我们新空间产业的跨界合作。

  由中国饭店协会发起,中国房地产估价师支持,中国中国饭店协会公寓委员会在北京饭店召开了第一次会议,成立了第一届理事会。全国共有300多家长租和短租的公寓以及产业链机构加入了公寓委员会。上次的活动也是小宇帅哥主持的。

  成立以来,我们公寓委员会协会协助住建部、公安部以及国家统计局等政府部门,进行了相当多的公寓行业的调研和政策建议,目前已经起草了长租公寓经营服务规范的一个国标,同时也在制定公寓行业的指导意见,推动国务院的文件。当时整个住建部的调研我们很多的企业都参与了,包括我们魔方,以及很多行业内的企业,提供了很多的建议,推动了政府出台了很多利好的政策。

  其次,我们这个公寓委员会的作用也是为了建设好会员跨界协作,以及培育产业链的平台,定期发布公寓品牌指数,建议大家有兴趣的话可以关注一下。

  会结合会员的需求,举办一些行业活动,就像今天这样的跨界的合作,整合上下游资源,为会员开发人才培养打好基础,为创新提供多方面的服务。

  在座的各位都是行业的领军人物,见证了公寓行业从无到有,从缓慢发展到蓬勃崛起的一个过程。在中国公寓行业还属于非常新兴的行业,在解决用户痛点的过程当中,我们发现有很多新的机会,其中改变了我们生活方式的长短租公寓,改变工作方式的联合办公孵化器等等,这其实都是我们在新的空间运营模式探索当中发现的很多很好的机会。

  空间联合发展最终的目的,是为了将用户多元化需求紧密的联合在一起,从而创造更多的价值。随着共享经济的兴起,共享和联合将会成为整个行业的趋势。同时我们也看到了,公寓和空间的联合,其实在魔方也做了试点,我们在上海的徐家汇,我们魔方公寓有一部分面向方糖小镇的共享空间,之前我们跟毛大庆进行优客工场,其实都有过联系和合作。未来我们也有很多的规划大量的办公区域,楼下办公楼上住宿,是一个很好的结合。

  作为一个公寓的从业者,我想说仅仅满足住的需求的时代已经过去了,我们面临着更加年轻、自主,有更多独立需求的客户,同时摆在我们面前的机遇,要让整个租住空间承载更多的功能,打造正式的租住生活方式,让它能够满足像交友、办公、娱乐、休闲等各方面的需求,从而达到联合共赢的关系。这也和国家大的政策背景,包括基金的流向是非常匹配的。今年以来我们看到有大量的公寓企业获得了一轮又一轮资金的支持,也是在全国各地普遍的开发。

  同时空间产业的发展也是如火如荼,从美国开始,现在把中国带得热火朝天,这两个新兴的产业一定有非常好的结合机会,希望我们在座的各位专家,各位嘉宾,能够在今天的论坛期间积极的参与讨论,能够达成更多更好的一些想法,甚至一些合作,为我们整个空间的联合,以及行业的发展献计献策。

  最后祝愿各位身体健康!因为创业是需要身体作为革命的本钱。谢谢大家!


  徐越:谢谢刘总!我们特别期待中国饭店协会公寓委员会能够给我们带来更多更好的关于这个行业的一些建议,给我们带来更多行业上发展的机会。所以在此非常感谢柳总的发言!

  接下来,让我们以热烈的掌声有请活动主办方、空间产业联盟首批发起人、也是本次活动场地的东道主,当代置业总裁张鹏先生致辞!有请!

  张鹏:建议主办方给每个嘉宾来一点背景音乐,早上让大家轻松一点。

  各位新朋友、老朋友大家早上好!作为空间产业联盟的共同发起人,我们特别高兴,也有幸请大家来到世界建筑七大奇迹的当代MOMA,其实我们在6月4号那天,在上海的那次论坛,那是陈敏的作品,今天他的又一个作品,我们又一个论坛在北京来召开。我有一种强烈的感觉,其实这已经不是一个简单的建筑物理空间,是创业的荷尔蒙在发展,我们不知道下一步会发生什么,其实这是最有趣的事情。为什么陈敏邀请当代置业成为空间产业联盟的共同发起人,我跟他们有一个交流,我们认为其实地产从过去的产品领先,走到了客户至上,客户一定要到前端去,参与到所有空间设计中去,但是尽管我知道也没有几个地产商能够做好的。

  但过去的增量市场,现在变成存量市场的时候,每一个开发商都有大量的空间在手里面,它有几个突出的特点,第一个特点,这些空间一定是分享和共享的,分享和共享其实是有本质的区别,一个是人人都有份,一个是我们要一起来,在空间里一起去做。经营者和所有者拥有不同的权益,但是他们却不一定在这个空间里能创造不同的权益。这就是分享和空想。

  第二个特点,这个空间的资本和资源一定是要流动的,不流动的一潭死水,从A到B要创造价值,创造增值。

  第三个特点,这个空间一定是混聚和交互的,过去以我为中心,以开发商为中心,变成人人都是中心,人和资本的交互,资源和资本的交互,一对多的交互,多对多的交互,所有的人都是中心。这个空间就变成了刚才我们讲的有流动、有连接、有分享、有共享。

  所以这两年当代置业尽管做科技绿色地产,但是两年来我们围绕着空间感了三件事:第一件是空间投资,做运营投产业链基金,发起10个亿,有2个亿专门投房地产的垂直生态、创业、创新、创客,做绿色债券。

  第二件是空间孵化,我们在园区里也有一个非常好的联合办公,在家门口办公倍德创业生态的CEO也在,做我有我房,做无忧回收,做看孩子,都是围绕着虚拟空间和真实的物理空间做的孵化。

  第三件是空间运营,实体运营,做15间以上的绿色酒店,绿色生态回缩,绿色幼儿园等等等等。为什么我认为它不是广告,因为这都是围绕着虚拟空间和建筑物理空间做的实践。

  我们那天给投资人非常自豪的讲,我们现在做了26个孵化的项目,没有一个不赚钱。包括倍德创业,刚才我跟底下一位小朋友交流,公寓赚不赚钱?联合办公赚不赚钱?其实是赚钱的,所有的这些都拥有这样的特点,分享、共享,是价值流动的,是交互的,是连接的。上帝说我们需要光,于是有了光,在万物生长的时代,我们所有人跟大家一起一样,向着太阳、向着阳光而生,谢谢大家!祝愿我们论坛取得圆满成功!谢谢!

  徐越:都说这几天北京酷日如火,我看一点也不比张鹏总的热情;那为什么我们在这里还舒适如春呢?原来,当代十年前就已经率先采用地源热能源系统,让整体空间恒温恒湿。这应该也是实体空间的建筑与虚拟空间的科技完美联合的代表;同时当代正在实践的创业生态体,也正是空间产业联盟一直畅导的跨业合作与联合发展的缩影。今天在这里举办,联合论坛,实至名归。再次感谢张鹏总,对活动的大力支持!

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