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2017-2018年珠三角酒店市场分析

STRGlobal · · 2018-06-06 09:15:12

  2017年,广东市场酒店业绩回升明显,主要体现在入住率强势增长的同时,平均房价终于止跌并回归增长。

  在现如今广东省旅游业蓬勃发展的背景下,2017全年广东酒店市场的业绩表现尤为亮眼。尽管整个行业曾一度处于谷底,时至2017年,在宏观经济回暖的基础上,广东市场酒店业绩回升明显 - 主要体现在入住率强势增长的同时,平均房价终于止跌并回归增长。

  根据STR最新数据显示,2017全年广东省主要城市酒店业绩整体呈现增长的趋势。在“国八条”推行的历史背景下,休闲旅游和家庭旅游的需求似乎逐步成为酒店业绩增长新的突破口之一。其中,以位于珠三角地区的珠海为代表的,以休闲度假游为主体的城市,在每间可售房收入指标上的增长尤为明显。

  广州

  STR通过整理广州酒店市场近4年的业绩表现发现,广州作为中国老牌一线城市中的一员,曾于2015年和2016年业绩大幅缩水,究其根本,与广交会一度衰退密不可分。可喜的是,随着世界经济温和广交会复苏以及强劲的商务旅游需求,广州市场业绩终于2017重归正增长。

  深圳

  深圳作为一线城市中的黑马城市,近年业绩表现格外突出,也备受投资者的关注。截至2018年3月,深圳酒店市场新增供给同比增长2.2%但需求小幅缩水(-1.5%),由于其入住率表现已达到一定水平,使得虽然入住率同比减少3.6%,但平均房价在坚挺的同时仍然呈现7.5%的增幅。

  惠州

  惠州市凭借其毗邻深圳、香港,北连河源,东接汕尾,西邻东莞广州的独特地理位置以及丰富的旅游资源,近年休闲旅游需求激增带动酒店业发展,主要表现在其业绩自2016年开始逐步回升。

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