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2018年全国星级酒店经营数据分析(广州篇)

合纵酒店顾问 · · 2018-08-20 11:20:18.0

  从广州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面逐渐有所放缓。

  一、2011年-2017年度广州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势




 

  数据点评:从广州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面逐渐有所放缓。

 

  二、2011年-2017年广州市星级酒店经营数据分析

  (一)广州市三至五星级酒店数量

  (二)五星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  · 五星级酒店2011-2017年的平均房价为813元,其中最高为2011年的889元,最低为2016年的730元。从变动分析来看,2012-2014年受国家政策影响,平均房价处于下降状态,2016年再度下跌,2017年出现明显回升。

  · 出租率方面,2011-2017年的平均出租率为64.9%,其中最高为2017年的70.5%,最低为2012年的62%。从变动分析来看,2012年受国家政策影响,出租率呈下降状态,2013-2015年出租率小幅波动,2016-2017年开始逐年上升。

  · REVPAR方面,2011年-2017年的平均REVPAR为528元,其中最高为2011年的592元,最低为2016年的478元。从变动分析来看,2012年受国家政策影响,REVPAR下降幅度较大,2013-2016年仍为下跌趋势,幅度有所放缓, 2017年止跌并出现较大幅度上升。

  (三)四星级酒店经营数据分析





  数据点评:

  · 四星级酒店2011-2017年的平均房价为453元,其中最高为2012年的478元,最低为2017年的416元。从变动分析来看,2011-2012年上升趋势,2013-2017年平均房价逐年下降。

  · 出租率方面,2011-2017年的平均出租率为66.0%,其中最高为2011年的69.3%,最低为2014年的62.6%。从变动分析来看,2012-2014年受国家政策影响,增长率下降较大,2015-2017年止跌回升。

  · REVPAR方面,2011年-2017年的平均REVPAR为299元,其中最高为2011年的325元,最低为2016年的278元。从变动分析来看,2012-2016年受国家政策影响, REVPAR逐年下降,2017年略有回升。

  (四)三星级酒店经营数据分析



  数据点评:

  · 三星级酒店2011-2017年的平均房价为294元,其中最高为2013年的302元,最低为2011年的276元。从变动分析来看,2011-2013年上升趋势,2014-2016年平均房价呈小幅下降趋势,2017年有所上升。

  · 出租率方面,2011-2017年的平均出租率为58.7%,其中最高为2017年的61.8%,最低为2016年的56.2%。从变动分析来看,出租率2011-2014年持续下降趋势,2015年止跌,2016年再度下跌,2017年出现较大幅度上升。

  · REVPAR方面,2011年-2017年的平均REVPAR为173元,其中最高为2017年的186元,最低为2016年的163元。从分析来看,2011-2012年处于上升状态,2013-2016年REVPAR波动下降,2017年上升幅度较大。

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