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全国星级酒店经营数据分析 无锡篇

合纵酒店顾问 · · 2018-11-04 07:55:00

无锡五星级酒店2011-2017年的平均房价为535元,其中最高为2012年的590元,最低为2017年的494元。

  一、2011年-2017年度无锡市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

  

 

  

 

  

 

  数据点评:从无锡市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。旅游收入和旅游人次增速明显放缓,近两年保持稳定增长。

  二、2011年-2017年度无锡市星级酒店经营数据分析

  (一)无锡市三至五星级酒店数量

  

 

  (二)五星级酒店经营数据分析

  

 

  

 

  

 

  数据点评:

  五星级酒店2011-2017年的平均房价为535元,其中最高为2012年的590元,最低为2017年的494元。从变动分析来看,2011-2012年大幅上升,2013-2017年平均房价整体呈持续下降趋势。

  出租率方面,2011-2017年的平均出租率为54.8%,其中最高为2011年的62.6%,最低为2013年的51.3%。从变动分析来看,2011-2013年下降趋势,2014-2017年出租率基本保持稳定。

  REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为292元,其中最高为2011年的317元,最低为2017年的270元。从变动分析来看,2011年上升较大,2012-2014年受国家政策影响,处于逐年下降状态。2015-2016年REVPAR略有上升,2017年再次下跌。

  (三)四星级酒店经营数据分析

  

 

  

 

  

 

  数据点评:

  四星级酒店2011-2017年的平均房价为332元,其中最高为2012年的366元,最低为2017年的313元。从变动分析来看,2011-2012年上升趋势,2013-2017年平均房价整体呈下降趋势。

  出租率方面,2011-2017年的平均出租率为57.2%,其中最高为2017年的62.4%,最低为2016年的53.6%。从变动分析来看,2011-2016年出租率持续小幅下降趋势,2017年大幅回升。

  REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为189元,其中最高为2011年的212元,最低为2016年的171元。从变动分析来看,2011-2016年REVPAR呈下降趋势,2017年有所回升。

  (四)三星级酒店经营数据分析

  

 

  

 

  

 

  数据点评:

  三星级酒店2011-2017年的平均房价为217元,其中最高为2015年的238元,最低为2011年的202元。从变动分析来看,2012-2015年平均房价呈逐年上升趋势,2016年下降幅度较大,2017年有所回升。

  出租率方面,2011-2017年的平均出租率为49.5%,其中最高为2011年的55.5%,最低为2015年的45.7%。从变动分析来看,2011-2015年下降趋势,2016年止跌上升,2017年再度小幅下降。

  REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为107元,其中最高为2011年的112元,最低为2013年的102元。从变动分析来看,REVPAR在小范围内波动,2011-2013年下降趋势,2014-2017年略有上升。

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