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水费设“最低消费” 租房“霸王条款”你遇到过吗?

奥一网 · 赖美弘 · 2018-11-08 12:20:31

不怕房子租不出去,你爱租不租。

  在深圳租房,是一件考验人品的事情。

  房子地理位置、格局都是小事,如果你能遇到多年不涨或者少涨房租的房东、待人友好如亲人的舍友,就是走了“狗屎运”了!而大多情况下,没被租房这事坑过的人,都不好意思说自己在大城市奋斗过。租房本身就很心酸,承受高昂的租金不说,还可能面临被房东“敲诈”。

  近日,网友郭先生报料称,其是松岗西坊大园新村16栋的新租户,最近交房租时才知道水的用量也有“最低消费”的说法。

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  郭先生每个月用水量都没超过房东设定的最低水量,但是房东却按人头的最低水量消费让其缴纳。“我每个月用水都大概一吨左右,我一个人住一间房。用不了多少水,但是房东每次都是按两吨来收我的费用。”郭先生愤愤不平地说。

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  接到报料后,记者走访了松岗西坊附近住宅区,据周边住户反映,这类强制“按人头缴费”霸王条款,并不是某一栋楼的单独情况,在附近普遍都是这样的情况。

  针对此事,记者致电深圳市宝安松岗自来水有限公司,工作人员称深圳已经公开自来水收费新标准,但是对于房东私自收取高价水费或者设置水费“最低消费”一事管不了也不好管。

  而后,自来水公司一负责人赖先生回电称,在2017年9月11日,深发改已经发布一个“关于完善自来水价格政策的通知”,通知里已经明文规定了居民房屋用于出租的,业主应严格按照政府规定的自来水价格向租户收取水费,相关公用设施用水及损耗通过租金等方式协商解决。如果租客们遇到这种“最低消费”情况,可以投诉到物价局等部门,自来水公司会配合调查,协助解决。

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  但记者发现,这个《关于完善自来水价格政策的通知》仅仅是一个收费参照标准,并不是处罚条例,对于违反收费标准也没有处罚的措施。

  自来水公司张主任说,“针对这种事情的处理方式,一般都是租客拨打热线,客服记录租客的地理位置,然后工作人员会找到相关事件的房东,宣贯政策,让房东改进行为。若房东不听,则租客只能通过物价局等相关部门去投诉。”

  不过,近期记者多次拨打市物价局电话,该局官网公布的电话一直处于无人接听的状态。

  据众多网友反映,关于水电“最低消费”的事,大多情况下都是投诉无门,现租用农民房大都是采用统一水表,而房东们为了方便管理,也只是按照其自身制定的“霸王条款”来收取费用。

  由于深圳的租房市场呈现一种“僧多粥少”的状态,房东们的态度永远都是“不怕房子租不出去,你爱租不租。”此等盛气凌人的模样。故此,这种强制消费,与节约理念相悖的做法依旧盛行。

  自来水是我们每个人都离不开的生活必需品,自来水最低收费并不合理,是一种带垄断性质的“强买强卖”行为。房东为了牟取自身利润,制定所谓的最低消费,这不仅损害了居民的利益,还与节约用水背道而驰。

  关于租房中这种房东的霸王条款,你遭遇过吗?欢迎在评论区留言讨论

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