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全国星级酒店经营数据分析 合肥篇

合纵酒店顾问 · 2019-02-02 09:21:27

合肥五星级酒店2011-2017年的平均出租率为59.5%,其中最高为2017年的71.9%,最低为2015年的52.2%。

、2011年-2017年度合肥市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

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数据点评从合肥市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在2011年后逐年放缓。旅游收入增速2011-2013年下降趋势,2014年增长幅度较大,2015-2017年放缓后维持稳定增长。旅游人次增速2011-2014年大幅下降,2015-2017年趋于稳定


二、2011年-2017年合肥市星级酒店经营数据分析

(一)合肥市三至五星级酒店数量

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(二)五星级酒店经营数据分析

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数据点评:

  • 五星级酒店2011-2017年的平均房价为447元,其中最高为2013年的490元,最低为2016年的400元。从变动分析来看,2011-2013年小幅上升,2014-2016年受国家政策影响,平均房价逐年下降,2017年止跌 

  • 出租率方面,2011-2017年的平均出租率为59.5%,其中最高为2017年的71.9%,最低为2015年的52.2%。从变动分析来看,2011-2015年出租率呈下降趋势, 2016-2017年上升幅度较大 

  • REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为266元,其中最高为2011年的305元,最低为2015年的226元。从变动分析来看,2011-2015年REVPAR逐年持续下降, 2016-2017年上升趋势


(三)四星级酒店经营数据分析

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数据点评:

  • 四星级酒店2011-2017年的平均房价为313元,其中最高为2012年的337元,最低为2015年的287元。从变动分析来看,2013-2015年受国家政策影响,平均房价逐年下降,2016年上升,2017年再度下跌 

  • 出租率方面,2011-2017年的平均出租率为59.3%,其中最高为2011年的66.9%,最低为2012年的55.1%。从变动分析来看,2011-2012年出租率下降幅度较大,2013-2017年逐年小幅回升 

  • REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为186元,其中最高为2011年的217元,最低为2015年的167元。从变动分析来看,2011-2015年持续下降趋势,整体下降幅度较大,2016-2017年止跌


(四)三星级酒店经营数据分析

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数据点评:

  • 三星级酒店2011-2017年的平均房价为206元,其中最高为2013年的224元,最低为2016年的188元。从变动分析来看,2011-2013年小幅上升,2014-2016年平均房价逐年下降,2017年有所回升 

  • 出租率方面,2011-2017年的平均出租率为59.7%,其中最高为2011年的63.3%,最低为2014年的55.7%。从变动分析来看,出租率2011-2014年呈下降趋势, 2015-2017年止跌上升 

  • REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为123元,其中最高为2012年的135元,最低为2015年的108元。从变动分析来看,2011-2015年下降趋势,2016-2017年止跌上升



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