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迈点首发 | 万豪 洲际 希尔顿 雅高 凯悦的Q3财报背后:酒店集团的年末“决战”

迈点网 · maimai · 2019-11-06 09:08:22

酒店集团Q3财报。

  随着各大酒店集团陆续放出的Q3财报,我们深刻意识到,2019年即将过去,还剩最后3个月时间,留给酒店们去完成年初定下的目标。

  财报背后,酒店集团是盈是亏?最后的冲刺时刻,挑战有多大?

  酒店集团Q3财报

  万豪

  根据财报,三季度,万豪酒店营收同比增5%至52.84亿美元。调整后的EBITDA为9.01亿美元,与去年同期持平。净利润3.87亿美元,较去年同期下降23%。调整后净利润为4.88亿美元,较去年同期的调整结果下降18%。

  公司还公布,三季度,全球每间可用客房收入增长1.5%,北美以外增长1.9%,北美增长1.3%。公司在第三季度增加了17700多间客房,其中约有3100间是由竞争对手的品牌改造而成的,在国际市场上增加了约6700间客房。

  雅高

  财报显示,雅高在今年Q3的收入与去年同期相比增长近11%。

  雅高的主席兼CEO Sébastien Bazin表示:“雅高在今年第三季度的经营状况良好,在复杂的国际环境中证实轻资产运营模式是有效的。雅高又一次通过服务的稳定发展和创纪录的新建酒店实现了稳定的收入增长。同时,雅高还在继续其发展战略,在出售房地产活动以及新分销平台和常客计划ALL的推出上取得进展。”

  今年第三季度,雅高新开设了60家酒店,共8500间客房。截至9月末,雅高共有4946家酒店,共计726,345间客房,在建酒店1181家,客房20,5000间。正如HM在上个月报道的,雅高的在建酒店组合中已有980家酒店,17,5002间客房。

  本季度末,雅高正式推出了经济型酒店品牌Greet,这家酒店已在今年年初在法国勃艮第悄悄开业,第二家将开在德国达姆施塔特。雅高预计到2030年,欧洲将拥有300家Greet酒店。

  今年上半年,雅高在亚太和中国地区的RevPAR收入一直在下降。雅高指出,包括澳大利亚在内的整个亚太地区的业务都受到了经济放缓的影响。

  洲际

  2019年第三季度,洲际酒店集团(IHG)的每间可销售房收入(RevPAR)下降了0.8%,但是其业务规模净增长4.7%,达到5795家酒店,客房数共864,699间。今年Q2的RevPAR也增长缓慢,仅增长了5%到6%,总收入增长12%,达到10.1亿美元,营业利润下降1%,至4.1亿美元。2019年上半年客房净增长5.7%,是IHG 10年来的最好业绩,尽管RevPAR增速放缓,但入住率和已售客房平均房价几乎突破记录。

  IHG在欧洲、中东、亚洲、非洲和大中华地区的业务都受到了美元汇率的影响。欧洲、中东和非洲地区的RevRAR按CER计算增长了0.2%,按AER计算下降了2.4%。大中华区的RevPAR按CER计算下降了6.1%,按AER计算下降了8.5%。美洲受影响较小,按CER计算下降了0.6%,按AER计算下降了1%。

  IHG的业务规模在Q3净增长了8784间客房。IHG还表示今年其将保持5%的净业务增长率。

  希尔顿

  希尔顿三季度总收入为23.95亿美元,同比增长6%。净收益为2.9亿美元,同比77%。三季度摊薄每股收益为1.00美元,同比增长85%。第三季度调整后的EBITDA为6.05亿美元,较2018年同期增长9%。

  截至2019年9月30日,第三季度已批准开发25,200个新房间,将希尔顿的管理房间增加到379000个房间,其中第三季度开设了17,400间客房,净增加了15,600间客房,有望实现全年约6.5%的净单位增长率。

  按货币中性计算,2019全年净收益预计在9.23至9.37亿美元。全年经调整的EBITDA预计在22.85亿美元至23.05亿美元之间。

  凯悦

  凯悦酒店近日公布了2019 Q3财报数据,每间可销售房收入(RevPAR)与去年同期持平,调整后的税息折旧及摊销前利润(EBITDA)同比下降了7.3%(按固定汇率计算下降6.5%),所以凯悦降低了2019年的业绩预期。

  凯悦预计,2019财年全系统可比酒店RevPAR与去年相比将增长约0.5%,今年第二季度,凯悦预计这一指标将增长1%到2%。此外凯悦预计2019年调整后EBITDA约为7.3亿美元至7.45亿美元,较Q2预计的7.55亿美元至7.75亿美元有所下降。

  据悉,凯悦今年Q3在香港的收入下降与36%,10月份进一步恶化,仅10月的降幅就超过50%。

  温德姆

  温德姆高管在Q3财报会议中称,全系统的客房数量与去年同期相比增长了3%,国际客房数量增长6%,美国国内增速仅为1%。

  温德姆在本周二公布Q3财报时承认其每间可销售房收入(RevPAR)出现下降,美国市场的RevPAR下降1%,汇率不变的情况下国际市场的RevPAR也出现相同程度的下降。

  温德姆的净收入同比下降22%,至4500万美元,但是调整后净收入为1.06亿美元,同比增长25%。

  温德姆发展最快的市场是东南亚市场。此外中国现在有11个温德姆品牌,比如第一家温德姆麦客达(Microtel by Wyndham)酒店。本月初,这家拥有192间客房的酒店在贵阳开业,这是今年计划在中国开设的三家物业的第一家。

  锦江

  锦江酒店发布2019年第三季度财务报告。前三季度,公司实现合并营业收入112.82亿元,同比增长2.97%;实现归属于上市公司股东的净利润8.73亿元,同比增长0.15%;扣非净利7.99亿元,同比增长18.08%。

  报告披露,期内公司合并营业收入比上年同期增长,主要是铂涛集团、维也纳酒店等营业收入同比增长所致。实现归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长,主要是受三个因素变动的影响:一是铂涛集团和维也纳酒店因营业收入的增加,实现净利润比上年同期增加;二是公司取得的杭州肯德基、苏州肯德基和无锡肯德基投资收益比上年同期增长;三是交易性金融资产和其他非流动金融资产期末公允价值下降。

  首旅如家

  北京首旅酒店(集团)股份有限公司(以下简称“首旅如家”)公布了第三季度报告,2019 年1-9 月,首旅如家实现营业收入62.31亿元。

  其中:一、酒店运营业务实现营业收入47.53亿元,比上年同期减少 2.40亿元,下降 4.80%,主要由于直营店的房量因关店和升级改造而有所减少。二、酒店管理业务持续增长,特许管理酒店数量从 2018 年 9 月 30 日的 2,918 家增加到 2019 年 9 月 30 日的 3,314家,实现酒店管理收入 11.49亿元,比去年同期增加 9,987 万元,增长 9.52%。三、景区运营业务实现营业收入 3.29亿元,比上年同期增加 179 万元,增长 0.55%。

  华住

  华住酒店集团(以下简称“华住”)公布了截至2019年9月30日第三季度酒店运营的初步数据。华住预期今年第三季度的净收入同比将增长10%-11%,与此前发布的业绩展望一致。

  酒店集团们的挑战

  ❶亚太地区收入下降

  一直被酒店集团们所重视的亚太地区市场,遭遇了一系列的危机。雅高、洲际、凯悦等酒店Q3季度的财报中,无一不透露出亚太市场的下挫导致了整体业绩的下滑。

  但这并没有损耗国际酒店集团们对亚太市场的信心。

  雅高称会继续向亚洲拓展业务,因为它认为中国和亚太市场是其业务发展的关键,而且雅高的在建酒店中,有一半都建在了亚洲。

  今年Q3,IHG签约了25,145间客房,在建客房总数为289,135间。在大中华区,IHG的业务规模同比净增长率最大,达到13.4%。

  ❷关注会员忠诚度

  在竞争日益激烈的当下,酒店集团都开始更加关注会员的忠诚度计划,并在这上面下足功夫。

  雅高在今年2月更新了常客计划,推出ALL,将更加关注体育、餐饮和娱乐市场,计划投资2.55亿美元,强化内部业务。

  希尔顿则表示目前专注于提高荣誉客会“低级别”忠诚度会员的参与度,其与亚马逊、Lyft等都展开了积分积累和兑换的合作,既能提高客户参与度,也可增加与客户的直接联系。

  ❸持续扩张

  酒店扩张,堪称新时代的“圈地运动”,酒店们的业绩提升,也依赖不断的扩张。

  首旅如家酒店管理业务持续增长,特许管理酒店数量从 2018 年 9 月 30 日的 2,918 家增加到 2019 年 9 月 30 日的 3,314家,实现酒店管理收入 11.49亿元,比去年同期增加 9,987 万元,增长 9.52%。

  华住截至2019年9月30日,华住开业酒店数量达5,151家,包括697家直营酒店和4,454家管理加盟和特许店。客房总数504,414间,第三季度净增41,118间,仍在不断扩张增长中。

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