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高端对话:酒店资本运作与运营

迈点网 · huanying · 2013-05-11 16:52:08

  2013全球酒店业文化产业高峰论坛在深举行,软银赛富投资合伙人、卓越集团董事长陆豪;中联资本董事长兼富驿酒店集团董事长侯尊中;天伦国际酒店集团董事长吴晓燕;首旅建国酒店管理公司副总裁尚国治等嘉宾围绕“酒店资本运作与运营”展开高端对话,费尔蒙国际集团首席顾问赵海主持。

  (迈点网讯 huanying)2013全球酒店业文化产业高峰论坛在深举行,软银赛富投资合伙人、卓越集团董事长陆豪;中联资本董事长兼富驿酒店集团董事长侯尊中;天伦国际酒店集团董事长吴晓燕;首旅建国酒店管理公司副总裁尚国治等嘉宾围绕“酒店资本运作与运营”展开高端对话,费尔蒙国际集团首席顾问赵海主持。

  尚国治认为,酒店投资者把它的物业交给酒店管理公司来管理,酒店更多起的是一个好管家角色。在过去这些年,酒店行业的投资有一些不太理性。酒店行业应该让投资者都去了解行业的运行模式和投资模式,它的成本需要是多少,是否要做这个项目。

  吴晓燕表示,从资本本身来讲是逐利的,所以错误应该犯的少一些,而且不像投入这个企业的,比如做一个五星级酒店的业主和资本的介入不是一个概念。她认为,资本的方向今后应该更加细化一些,因为有些投入不是很成功。酒店行业更需要对市场的细分和对市场的需求,进行细的研究。

  资本方陆豪坦诚,“资本是逐利的,因为你不赚钱公司就没办法生存下去”。他同时强调,从某种角度来说一个酒店的失败难免,但是整个运营公司的过往业绩和运营模式是很重要的。

  实际上,从酒店本身发展的角度来看,就像生的一个孩子,父亲是资本方,女方是酒店经营方。一个产业的发展离不开好的市场、投资、产品打造和运营,最后创造出一个好的结果。赵海认为,如果说资本方是资本家,那么管理公司和酒店职业经理人就是知本家,两者结合起来的话才会达到双赢。

  最后,侯尊中围绕中档酒店的发展发表了自己的一些看法,引发了业内对这一主流市场空间新的思考!

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