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香港甲级写字楼租金2021年跌5%至10%

观点地产网 · 2021-01-05 09:19:39

整体市场在2020年则下跌16.6%,创下自2009年以来最大的年度跌幅。

1月4日,第一太平戴维斯公布香港2020年第四季度写字楼市场情况报告。

观点地产新媒体了解,报告称香港写字楼市场2020年第四季度的整体租金跌幅上升至5.1%,而2020年第三季度则是3.4%。

而整体市场在2020年则下跌16.6%,创下自2009年以来最大的年度跌幅。同时,整体甲级写字楼空置率由2019年年底的4.7%上升至2020年最后一个月的8.4%。

第一太平戴维斯预期,香港整体甲级写字楼租金将在2021年下跌5.0%至10.0%。其中,租金将在上半年下跌,并在下半年回稳,情况视乎疫苗供应及跨境限制措施的状况。

“空置率依然居高不下,而由于企业持续受困,预期今年空置率仍会上升。”第一太平戴维斯认为。另外,2021年香港预期有37万平方呎的写字楼面积供应。(*文章来源:观点地产网)

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