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上海再挂牌2宗租赁住宅用地 至少提供2277套租赁住房

澎湃新闻 · · 2018-03-03 20:32:47

  该2宗租赁住房用地将于3月21日进入现场竞价环节,总出让面积7.58万平方米;此外,3月,上海还将有5宗商业和办公地块进入竞买环节。

  3月2日,记者从上海土地市场获悉,上海再挂牌2宗租赁住房用地,将于3月21日进入现场竞价环节,总出让面积7.58万平方米,规划建筑面积14.81万平方米,至少提供2277套租赁住房;此外,3月,上海还将有5宗商业和办公地块进入竞买环节。

  其中,松江区中山街道SJC10032单元10-07号地块起始总价4亿元,东至中创路,南至空地,西至新开河,北至施园路,出让面积6.27万平方米,容积率1.8,至少提供1693套租赁住房。

  徐汇区康健新村街道N5-03地块起始总价3.02亿元,东至N05-04地块,南至漕河泾港,西至N05-02地块,北至漕宝路,出让面积1.31万平方米,容积率2.7,至少提供584套租赁住房。

  据整理来自上海土地市场的数据显示,自2017年7月上海成交首宗租赁住宅用地以来,已成交25宗租赁住宅用地,合计出让点击68万平方米,规划建筑面积159万平方米。

(点击图片查看原图)

  其中,浦东新区合计成交8宗租赁住宅用地,出让面积32.17万万平方米,规划建筑面积77.87万平方米。

  主要包括,南汇区16号线周浦站周边地区10-01地块、南汇区16号线周浦站周边地区控制性详细规划10-05地块、浦东新区北蔡社区Z000501单元03-02、03-03地块、浦东新区南码头街道滨江单元06-05地块、浦东新区上钢社区Z000101单元10-2地块、浦东新区上钢社区Z000101单元11-3地块、浦东新区世博会地块政务办公社区控详15-01地块和浦东新区张江南区配套生活基地A3-06地块。

  成交的25宗租赁住宅中,上海地产(集团)有限公司(以下简称“上海地产集团”)竞得包括静安区、杨浦区、青浦区和浦东区等六个区共10宗租赁住宅用地。此外,上海地产集团成为竞得租赁住宅地块企业中首个公布自由租赁住宅品牌的房企。

  上海地产集团战略投资部经理杨勇在此前的品牌发布会上透露,公司拥有的租赁住房不设租赁门槛,但会向“人才”倾斜;租赁住房的租金将会按照市场定价。

  3月还将有5宗商业和办公地块将进入现场竞买环节,涉及松江、嘉定、普陀三个区。

  嘉定区江桥镇北虹桥社区09-09、09-10地块为商业地块,将采用招挂复合的方式出让,出让面积31658.3平方米,起始总价33369万元。

  松江区中山街道国际生态商务区7-3号(新城C单元28-04)号地块规划为办公楼,出让面积9162平方米,起始总价12040万元。

  另一宗位于松江区中山街道国际生态商务区的7-2号(新城C单元28-03)地块规划为办公楼,出让面积9299平方米,起始总价12550万元。

  上海市普陀区桃浦镇城桃浦科技智慧W06-1401单元096-03、102-01地块挂华为商办性质,将采取招挂复合的形式出让,出让面积33150平方米,起始总价119200万元。

  上海市普陀区长风新村街道苏州河滨河地区控详规划调整pt0267b-05北部(长风4C北地块)规划为商办性质,出让面积8195平方米,起始总价42300万元。

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