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远东发展指酒店业务房租跌幅有收窄迹象

观点地产网 · 2020-09-15 16:46:53

目前酒店房租跌幅已出现收窄,近两个月同比下跌30-40%,相信酒店最差时间已过去。

远东发展董事总经理孔祥达表示,旗下原计划分拆酒店业务于新加坡上市,但基于疫情影响,故暂缓计划,认为目前非良好的上市时机。

执行董事邱咏筠补充,公司于疫情早期已作出反应,如与当地政府合作,转为针对本地客、或作为隔离设施等。目前部两个月旗下香港酒店入住率已达80-90%,而新加坡的酒店因出租予政府,故入住率为百分之一百。另内地酒店业已步入复甦阶段,出租率出现回升;个别欧洲酒店目前表现更是优于去年。

邱咏筠称,目前酒店房租跌幅已出现收窄,近两个月同比下跌30-40%,相信酒店最差时间已过去。随着公众对疫情适应,旅行气泡实施,料业务会加快好转。酒店业务亦有申请政府保就业计划,故暂无裁员计划。

主席邱达昌又指,预期全球3-4星酒店复甦速度会比高端酒店快,因疫情关系线上会议增加,全球商务旅客减少。

邱达昌亦提到,对香港未来两至三年楼价乐观,因发展商会因应市场变化而推出相应产品,且低息环境及持续的需求支持。

投地方面,孔祥达称,公司持续积极于香港投地,惟要符合内部回报率,以目前情况,星马地区的回报率比香港为佳。

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