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安吉阿丽拉停摆真正原因曝光:环保部门称涉嫌在饮用水保护区内建设

北京商报网 · 关子辰、吴其芸 · 2021-02-23 10:01:41

此次阿丽拉酒店事件也给业内精品酒店的开发敲响了警钟。

*本文经授权转载自 北京商报网

中国首家阿丽拉酒店被关停一事日前引起了业界关注。2月22日,北京商报记者从安吉县环保局获悉,近日阿丽拉安吉酒店停止运营背后的原因为涉嫌在饮用水保护区内建设。后续该酒店停运之后,将可能迁往其他地区。据悉,这家隶属于凯悦酒店集团旗下的奢华度假酒店从2月20日晚11点59分起已经正式停止运营。在该酒店停运后,目前凯悦酒店集团在国内也仅剩乌镇一家阿丽拉品牌酒店。北京商报记者还发现,类似精品酒店被关停、整改事件在最近几年内时有发生。有业内人士分析指出,这些精品酒店由于定位精品奢华,需要一定的外界自然环境加以衬托,不过在发展的同时又要兼顾环境保护,也给了开发者出了一个难题,未来此类酒店在开发时难免会多一层环境问题的考虑,而此次阿丽拉酒店事件也给业内精品酒店的开发敲响了警钟。

停运真正原因

素有“中国首家阿丽拉酒店”之称的阿丽拉安吉酒店停运一事广受业界关注,与此同时,有关其停运原因的各种传闻也不断流出。公开资料显示,阿丽拉安吉酒店隶属于凯悦酒店集团,于2016年6月正式开业,为阿丽拉品牌在中国的首家度假酒店。该酒店地处浙江安吉的6万公顷竹林当中,72间客房以徽式村落风格设计,和当地环境融为一体,电影《卧虎藏龙》曾在附近取景。据悉,酒店一度以慵懒的度假方式与绝佳的自然风光相结合而受到不少游客的青睐,如今停运原因更是引起了业界的猜测,甚至有不业内人士认为酒店是因为水污染而导致的关停。对此,北京商报记者独家从安吉县环保局了解到了阿丽拉安吉酒店停止运营背后真正的原因。

安吉县环保局相关负责人表示,“阿丽拉安吉酒店是在当地一个饮用水库的边上,因为今年中央环保督察指出来,原先我们饮用水源地的调规方法、方式有涉嫌不当的地方,因此也使得阿丽拉项目得以保存。但是我们安吉县政府因为是‘两山理念’的样板地和发源地,一直是把饮用水源地的安全作为民生保障的一个最大的工程来抓,所以我们主动对阿丽拉项目进行关停”。

针对阿丽拉安吉酒店关停一事,北京商报记者还致电阿丽拉安吉酒店,该酒店工作人员表示,酒店于2月20日晚11时59分起停止运营,主要原因是由于政府土地规划调整导致。目前酒店所处位置确实是在水资源保护区内,至于未来是否迁址或者继续开放,则并不知情。

对于阿丽拉安吉酒店未来的规划,安吉县环保局相关负责人还表示,目前已经跟阿丽拉进行协商,引导阿丽拉在安吉县的其他地方进行投资,另外会考虑给一些特别的政策红利以及规划用地,同时,也专门成立一个工作组进行跟进。该环保局相关负责人还表示,“阿丽拉酒店与我们经过多次沟通,对我们的处置方式也基本认可,目前阿丽拉也同意在安吉县其他地方利用酒店目前的补偿项目、补偿款进行重新选址规划建设”。

引发行业反思

如何在美景与生态保护上求得平衡,成为此类精品酒店开发者不禁要思考的问题。事实上,近年来也有不少精品度假酒店因环境问题被关停或整改。北京商报记者梳理发现,从2017年关停大理洱海生态核心区的几千家客栈餐饮开始,有关部门越来越重视服务生产与环境保护共存的问题。

2017年4月,第三批中央环境保护督察工作全面启动,其中就对三亚的六大项目进行整改,包括小洲岛度假酒店被拆除。此外,在去年,开业不足六年且造价近30亿元的青岛西海岸豪宅地标涵碧楼别墅群也被拆除,并对涉及破坏生态岸线的41栋建筑进行整治,以恢复海岸自然生态岸线。北京商报记者还了解到,就在近日,福建漳州的“网红”海上漂移酒店也因涉嫌非法占用海域,被漳州海警局东山工作站执法人员立案调查,并责令其停止违法行为,恢复海域原状。

针对一系列违规度假酒店被拆除、整改的发生,有业内人士表示,近年来,人们对于“寄情山水”的度假需求越来越高,而不少高端度假酒店也愿意选址于风景秀美的地方,且在设计建筑之初就倾注大量的资金,不过在酒店生产、运营的同时,也会无形地给当地环境保护造成一定的压力,如今人们意识到了这个问题,因此一个接一个的违规度假酒店开始被“清除”。

上述业内人士还指出,虽然阿丽拉安吉酒店是因为政府调整规划被关停的,不过这也给酒店业在开发上敲响了警钟,毕竟该酒店所处水资源保护区。像此类精品度假酒店一边需要有优美的自然风光衬托,另一方面还要兼顾保护生态环境,如何平衡两者之间的关系也成为未来酒店开发者必须要考虑的问题。

开发需兼顾生态

“酒店要想可持续发展,肯定要考虑环境和生态保护这两点。”华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱还表示,“现在绿水青山就是金山银山的观念已经深入人心,酒店在项目立项前,必须得到环保部门的认可,其次,风景属于公民共享,不能作为私域领地。”

此外,对于新建酒店来说,选址是非常重要的一环。星硕酒店管理咨询公司首席咨询官袁学娅指出,酒店的选址要有多方面的考虑,包括交通的便利性、周边是否有吸引人的旅游目的地等,同时更关键的是,要确定这个地方是否处在生态环境保护区的范围内,以避免可能发生的经济损失。此外,在酒店项目筹建时,涉及多个门类,每个门类都需要专业的机构各司其职,投资商要谨防被“忽悠”,不要因为开发团队不够专业让项目设计超出红线,带来诸多后患,同时,酒店在筹建时还要防止因政策规定碎片化而忽略触碰红线,最终造成事后的损失。

北京第二外国语学院旅游科学学院院长谷慧敏还表示,现在违规酒店被整改已成大势所趋,在未来的酒店建设中,环境影响评估是非常重要的内容。过去的老项目也可以增加排污措施实现合法化,环境问题将是未来中国高质量发展的重要组成部分。谷慧敏还继续谈到,除了酒店选址要符合要求,在建设酒店项目时也要进行环境影响评估,过去强调酒店环境更多的是酒店内部运营过程中的问题,但现在也要兼顾周围的环境。同时,在运营过程中要践行绿色经营,进行节能减排,最大限度减少排污,新式酒店可运用新技术,例如采用自然光,减少能源消耗。此外,酒店建筑设计要与周边风景统一,建筑材料尽可能和周边环境融为一体,除此之外,消费者也应进行绿色消费教育,养成绿色消费习惯,减少酒店部分物品的过度使用。

国务院发展研究中心研究员周宏春还认为,旅游是一项惠民工程,对于一些经济不发达地区来说,旅游业甚至已经成为当地经济发展的主要产业。而酒店作为重要的旅游配套设施,一定要处理好当地生态、环境保护与建设运营之间的关系。此外,还可以建立“黑名单”制度,将污染环境行为纳入企业的记录,作为企业诚信的依据。

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