迈点网

Airbnb:收购法国物业管理企业Luckey Homes

品橙旅游 · 2018-12-13 10:50:23

总部位于旧金山的Airbnb本周宣布收购了法国礼宾服务和物业管理企业,Luckey Homes,收购金额尚未公布。

  说实话,Airbnb这次进行的收购有点让人摸不着头脑,我们不禁会想:明明合作就可以,为什么偏要收购?Airbnb可能在酝酿什么事情。

  Airbnb并不以进行大量投资或收购而闻名,但其最近的收购可能说明这家共享住宿的企业战略的重大转变。

  总部位于旧金山的Airbnb本周宣布收购了法国礼宾服务和物业管理企业,Luckey Homes,收购金额尚未公布。

  Airbnb在法国拥有50多万处房产,住客和房东共计1,300万人,这里是Airbnb在全球最大的服务市场之一。巴黎是Airbnb全球排名第一的目的地,但该公司在此也面临着监管斗争。

  Luckey Homes成立于2015年,其目的是帮助短期租赁房东管理他们的房产,提供住客的接送服务,并在法国20个城市提供保洁和客户援助服务,此外其还打算在全球扩大业务范围。自成立以来,Luckey Homes获得的融资总额大约为320万美元(约合280万欧元),其融资人主要有巴黎的房地产开发商Nexity和风投公司Newfund。据报道,Airbnb还收购了Nexity和Newfun持有的Luckey Homes的股份。

  Airbnb的法国总经理Emmanuel Marill在一份新闻声明中表示:“欢迎Luckey的团队加入Airbnb的大家庭。Luckey Homes不仅在住宿业方面与我们有相同的标准,而且还开发了一套帮助更多的人成为房东的高度可伸缩创新方案。我们希望提供的新服务可以让Airbnb的房屋租赁业务更加便利。”

  Luckey Homes的CEO Aurélien Malfait补充称:“我们很高兴能够成为Airbnb的一员,也很高兴我们能有机会与短租行业领先平台的团队共同开发和升级产品。Luckey独特的经营模式和技术将有助于升级为其他酒店业主和整个Airbnb房东社区带来好处的房东管理服务。”

  作为此次收购的一部分,Luckey Homes的员工也将加入Airbnb,而且其还将继续在Airbnb内部经营其业务部门。

  此次收购对Airbnb的意义

  如果Aribnb此次收购主要目的是获得Luckey Homes用以管理房屋物业和提供服务的技术,这就与Airbnb此前进行的投资一致。

  但是,如果Airbnb收购Luckey Homes主要是因为这是一家物业管理企业,那么这就意味着Aribnb的私人房屋租赁业务将出现重大转变。问题是为什么Airbnb会想要收购像Luckey Homes这样的企业,而不是与其展开合作,就像万豪最近与物业管理公司Hostmaker的合作以及雅高的Onefinestay部门与度假租赁保洁和经营管理供应商Properly的合作一样。

  直到现在,Airbnb主要还是一个专业物业管理企业和经理人用以营销和分销房产的平台。房屋租赁是一个高度分散的产业,而且Airbnb还试图通过设计新的工具和展开新的合作关系来吸引越来越多的客户,这些合作关系可使专业房东和公司更便利地在Airbnb上开展业务。

  但是收购一家礼宾服务供应和物业管理企业可能表明Airbnb在考虑扩展业务,将不仅仅是一家私人物业供应商。

  Luckey Homes提供的服务与Airbnb旨在通过经过验证的Airbnb Plus住宿类别提供的服务类型相符,这反过来又巩固了公司将私人住宿纳入主流的战略。目前,Airbnb拥有2,000多处符合Airbnb Plus标准的房源;该公司希望在2018年结束前增加到75,000个。

  据Les Echos发表的一篇文章称,Luckey Homes将“继续与Aribnb、Booking和HomeAway等主要租赁平台合作”,这就意味着其库存不是Airbnb的专属。但是,此次收购可能还会为Airbnb的平台带来更多的房东,并且发展其在法国的服务网络。

评论