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Airbnb再遇海外政策收紧难题 阿姆斯特丹加强民宿短租业务监管

北京商报 · 关子辰 · 2019-03-13 11:08:00

荷兰阿姆斯特丹市正在取缔Airbnb和Booking等平台上私人出租客房的行为。

       根据规定,屋主一年只能通过此类平台将房间出租不超过30天。阿姆斯特丹甚至考虑禁止在某些街道经营民宿。

  继巴黎、纽约政策收紧之后,国际短租巨头在荷兰也被带上了“紧箍咒”。3月12日,北京商报记者获悉,荷兰阿姆斯特丹市正在取缔Airbnb和Booking等平台上私人出租客房的行为。根据规定,屋主一年只能通过此类平台将房间出租不超过30天。阿姆斯特丹甚至考虑禁止在某些街道经营民宿。这是Airbnb面临巴黎和纽约政策收紧后,又面临的新的城市对于民宿短租业务的收紧。有业内人士指出,全球范围内民宿短租都面临政策的收紧,而Airbnb等短租企业也将面临冲击。

  据了解,由于阿姆斯特丹许多当地人对大规模游客潮感到不堪其扰,不少人选择搬到较宁静的街区。为此,阿姆斯特丹政府决定实施“城市平衡”策略,停止建设新酒店、纪念品点、售票处和当地人不会造访的奶酪店。阿姆斯特丹国际机场也开始管制游客人数,观光客船的停泊点也被移出了市中心。与此同时,阿姆斯特丹副市长发言人埃尔还表示,正在取缔Airbnb和Booking等平台上私人出租客房的行为。业内人士分析指出,此举或将影响到Airbnb、Booking在当地的短租业务。

  近一段时间以来,Airbnb等企业也面临其他城市政策的收紧。今年3月初,有报道指出,纽约市官员揭露了Airbnb平台上出现的涉嫌非法短租运营的项目,其中涉及到了100多个具有误导性质的房东账户和18家企业,这些企业涉嫌利用Airbnb的平台逃避住宿税和监管,在曼哈顿经营“非法”短租业务。然而这并非Airbnb首次因涉及非法短租而面临起诉,今年2月,Airbnb在其他国家也发生过发布非法租房的广告,同时面临巴黎市政府的起诉和罚款。近一段时间以来,各国对于短租方面都开始收紧政策,加强监管,而这对于谋划上市的airbnb来说可谓“当头一棒”。

  2018年6月,日本出台了《住宅宿泊事业法》,一时间Airbnb大批民宿下架,使Airbnb倍受打击;各个地区一系列出台的限制措施让野蛮生长的民宿行业一下带上了“紧箍咒”。业内人士指出,未来全球对于民宿短租领域约束的政策将会不断出台,而整个民宿短租行业也都将“有法可依”。


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