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迈点首发|新奥尔良市通过限制Airbnb租赁的禁令

迈点网 · Lora编译 · 2019-08-13 17:25:13

本周,美国新奥尔良市议会通过了对城市短期租赁的全面禁令。

  据美联社报道,这一行动是由居民提出的,他们抱怨短期租房不仅导致房产税增加,而且还破坏了历史街区的原有面貌。

  新奥尔良市18%的房东拥有44%的该市注册的短租房源,这些短租房东投资了多套住宅资产,赚取大量的利润。而长租公寓利润低不受欢迎,房东更愿意空出整套单独房源吸引短租平台用户,导致了新奥尔良市的住房短缺危机。

  支持者:低收入人群租房难 在线短租应加以克制

  听证会上,一位几乎流泪的女士表示,她已经没有一个可以负担得起的地方了。 

  另一名妇女在听证会上呼吁市议会应该保留城市原有的邻里结构。

  最终,新奥尔良市议会以7比0的投票结果通过了禁令,业主不自住的整栋房屋不能当做短租公寓出租。

  据报道,新禁令还禁止了历史悠久的法国区和花园区的短租公寓,并限制了商业地产的短租公寓数量。

  反对者:禁令对短租业主来说不公平

  据美联社报道,管理短租的中介人认为,这个禁令是在向“资金充足的酒店集团”屈服。

  Airbnb平台的短租房源业主Laura Spanjian在一封电子邮件声明中说:“禁令中的一些规则,对为当地经济做出贡献的短租业主来说是不公平的。”

  度假租赁平台Vrbo和HomeAway的母公司Expedia Group已就该措施发表声明。发言人称此举是“短视的”。

  根据新规定,房主仍可以将他们自住房的空房间出租给短期访客。此外,在一个公寓楼里拥有多个单元间的个人也可以获得短期租赁许可,前提是该人住在这幢房子里。

  (本文由迈点网编译自TravelPulse,原题《New Orleans Passes Measure to Restrict Airbnb Rentals》,本文所使用图片也来自此文)

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