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疫情难挡投资热,多地“加鞭”上马大体量文旅项目

执惠 · 杜娟 · 2020-05-21 09:46:37

哪个地方最热?哪个项目最火?

“三驾马车”之一投资,正发挥其经济拉动作用。结合疫情对外贸的影响,相关部门提出的积极财政政策,地方政府专项债券扩容翻倍(预计可能达4万亿),文旅部发文支持重大文旅项目要积极“分羹”……如此种种,投资正被加鞭前行。

其中可见突出现象之一,尽管深受疫情困扰,全国多地仍想尽办法进行文旅项目招商、签约与落地,多地发布了2020年重大文旅项目招商信息。据执惠不完全统计,2020年年初至今,各地已公布的文旅项目签约投建概算金额约为5393.5亿元。

多地出炉文旅投资计划,线上线下忙不停歇

从文旅行业的重头戏“五一”来看,旅游行业还处于缓慢复苏中。文化和旅游部数据显示,今年“五一”假期期间,全国共接待国内游客1.15亿人次,实现旅游收入475.6亿元,对比来看,今年“五一”假期游客人数约恢复至去年同期的六成,旅游收入约恢复至去年同期的四成。

从公布投资计划来看,整体投资数量多,投资规模大,投资金额大。执惠整理发现,截至目前为止,海南、山东、江苏、宁夏、广东、湖南、甘肃等多个省市主管部门已经公布了2020年全年文旅项目投资计划,其中广东文旅项目计划投资金额高达4352亿元,领先于其它省市,安徽计划全年完成文旅项目投资金额2000亿元。

广东作为中国经济发达省份,其在文旅项目的投资方面亦走在了全国前列,其中投资额最大的项目为湛江吴川鼎龙湾国际海洋度假区,投资额达600亿元,可以看到当地对改善粤西旅游面貌的决心。

广西、贵州作为具备可供大面积开发旅游资源的省份,纷纷进行了大体量文旅项目的布局,广西计划在今年推动建设30个投资金额超过50亿元的康养旅游项目,主攻大健康产业。重庆在年初推介了各类文旅项目达150个,投资金额为1000亿元。

海南作为以旅游业为支撑的省份,2020年文旅项目计划投资金额为677亿元。江苏亦公布了60个重点文旅项目。除此以外,宁夏作为西北地区的“塞上江南”,向来重视对旅游资源的开发和利用,宁夏今年计划投资文旅项目数为80个,总投资额高达380.3亿元,这对于当地来说是笔大数字。山西作为具备较丰富历史文化资源的省份,今年新建、续建文旅项目180余个,投资金额在200亿元以上,拿单个文旅项目来说,平均投资额度相对较小。

除了部分省市,全国一些地市也公布了文旅项目投资计划。山西吕梁预计实施45个文化旅游开发项目,总投资150多亿元,今年计划完成投资30多亿元;甘肃兰州计划实施重点文旅项目65个,计划总投资608.83亿元。

从线上文旅项目招商情况来看,四川、山东、陕西、湖北等多省市在疫情期间进行了线上文旅项目招商活动,并进行了线上文旅项目“云签约”仪式,取得了不错的成绩。

据悉,四川内江通过线上推介、媒体直播方式向外进行重点项目招商活动,四川成都以举办“天府文创 锦绣云上”为主题的重大文创项目集中签约仪式,“云签约”总额达到了166.51亿元;湖北十堰“云签约”了包括文旅项目在内的近100个项目,共计引资534亿元;重庆南川“云签约”了包括2个文旅项目在内的近16个项目,总投资额达111.42亿元。

此外,从细分领域来看,浙江、广西依托自身资源禀赋,分别推出了海岛公园、大健康产业建设计划。浙江多部门联合印发文件,提出到2022年要建成嵊泗、岱山、定海、普陀、花岙、蛇蟠、东矶、大陈、大鹿、洞头等十大海岛公园,预计总投资额1000亿元;广西确立了大健康旅游产业,争取将其发展成为广西支柱型产业。

江苏、四川、贵州签约额排前三,康养、特色小镇成投资热门

执惠梳理的数据显示,2020年文旅项目已签约金额排名前三的省市分别是江苏、四川、贵州,签约金额分别为1075.8亿元、881.01亿元、672.5亿元。与去年相比,西藏、内蒙古依旧颗粒无收;东北地区相继去年后,继续维持原来的状态,今年还没有爆出新签约项目;甘肃今年签约了投资金额为35亿元的中国(兰州)美食文旅小镇项目,较去年来说投资规模有所上升。四川依旧是文旅项目投资重镇,成都、眉山、泸州等地均有签约项目。

综合全国文旅项目签约情况来看,康养、特色小镇受到各方青睐,成为投资热点类型。从细分领域来看,2020年全国各地新签约的文旅项目中,特色小镇依旧是重点投资项目,涉及签约数超过10个,以康养类最为突出,以在地文化的挖掘为主要特色,保护与传承当地历史文化意味突出,此外,度假区受到关注,四川、广东、湖北等多地均有落地。

执惠整理发现,2020年以来签约的文旅项目,出现了较多挖掘在地文化,保护和传承地方历史文化的现象,有成都崇州熊猫古镇、河南鹤壁“阿斗寨”景区、浙江绍兴黄酒小镇、中国(兰州)美食文旅小镇、富硒灵芝康养小镇等项目。山西、山东两省份推出了以黄河、齐鲁文化为特色的文旅项目,其注重对当地历史文化美食等资源进行活化,将以现代人乐于接受的方式呈现出来,将地方优势、特有符号、历史文化资源与市场需求进行结合,争取取得较高的经济效益。

在涉旅房企投资方面,2020年至今,仅有华侨城与融创两家有项目签约,一方面,这与2019年涉旅房企密集签约有关,万达、融创、恒大等涉旅房企需要时间消化已有签约项目;另一方面,这与疫情的影响不无关系,疫情的到来延缓了一些房企投资文旅项目的进度。

华侨城“云南大会战”再进一棋,与昆明市政府签署华侨城·滇池文化旅游城项目,协议金额为100亿元。此外,华侨城在大连签约落地华侨城东方巴黎“达里尼”项目,总投资金额为300亿元。在湖北黄石,华侨城文化旅游科技项目签约,投资规模为30亿元。从项目类型来看,华侨城推进的项目以特色小镇、城市文旅综合体、田园综合体、度假区为主。

2020年至今,融创采取稳健扩张政策,与深融文旅、绍兴市政府就1.5平方公里黄酒小镇达成战略合作意向,并在南通签约投资额为380亿元的文旅融合类项目。此外,在湖南岳阳,融创签约岳阳环球健康城项目,总投资金额为50亿元。

在当前经济环境下,一方面,大力发展旅游业已经上升为国家基本政策,地方政府将文旅业视为拉动地方经济增长的重要方式,这从地方政府大规模招商引资上可以窥探一二;另一方面,全国各类旅游企业加紧布局,纷纷拓展事业版图,紧盯文旅产业发展大势,争取在这场文旅竞逐赛中拿到好名次。

值得注意的是,在地方政府加快文旅项目招商引资,文旅企业快速开疆拓土的情况下,文旅项目繁荣之下存在较大隐忧。从市场观察来看,文旅项目创新不够,浅层次创新、模仿跟风现象较为普遍,同质化问题严重,文旅项目的发展逐渐偏离主航道,市场呼唤具有品牌影响力、市场号召力的大项目与好项目。

未来,随着上述签约文旅项目的逐步落地与开业运营,一系列的问题与成绩将会呈现出来,而如何保规避尽可能出现的问题,将项目成绩显现出来,这就对各类签约企业提出了挑战,只有战略布局、考虑周全、精心打磨、缜密运营,保持对市场的敬畏之心,增强对地方经济发展的使命感,各类企业才能在这场文旅争夺战中赢得大家的敬重。

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