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载誉而归|合景公寓荣获2020年度集中式长租公寓卓越运营奖

迈点网 · 谭博雅 · 2021-04-16 11:37:06

凭借完善的运营体系和优秀的市场表现,合景泰富集团旗下长租公寓品牌合景公寓荣获2020年度集中式长租公寓卓越运营品牌金航奖。

4月15日,由迈点研究院联合品牌中国战略规划院、迈点网等数百家媒体举办的第五届“中国租赁地产 MBI 颁奖盛典暨高峰论坛(2020-2021)在上海举办。超过500+来自租赁地产行业的意见领袖、投资机构、行业研究人士以及媒体代表莅临现场。峰会从行业政策、区域市场、品类互补等系列核心话题出发,诉诸租赁地产人心声,共同解决市场与品牌运营难题,推动行业更高质量发展。


2020年对于住房租赁行业是极不平凡的一年。为嘉奖荣耀,树立行业典型。MBI金航奖依托迈点品牌指数MBI通过媒体、运营、搜索3大维度,对全国2000多家公寓及1000多家办公品牌一整年的大数据进行监测,得出2020年度中国租赁地产业品牌影响力排行榜单。继而为2020年度具有突出影响力的品牌授予荣誉。奖项涵盖集中式公寓、分散式公寓、服务式公寓、短租公寓、白领公寓、蓝领公寓、年度潜力公寓品牌,以及各品类影响力人物奖。


凭借完善的运营体系和优秀的市场表现,合景泰富集团旗下长租公寓品牌合景公寓荣获2020年度集中式长租公寓卓越运营品牌金航奖。那么,合景公寓在运营方面究竟有何独到之处?


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合景公寓总经理关亮先生代表领奖

态度生活,面面俱到
合景公寓多产品线切入租赁市场


随着各领域消费升级时代的来临,享受有品质的租房生活得到越来越多租房人群的认可,年轻人对品牌公寓接受度提高。今年两会强调要大力解决城市住房突出问题,积极推进住房租赁市场发展,也为机构化住房租赁企业的发展指明方向。


住房租赁市场多元而庞大, 调查显示,预计2022年租赁人口将达到2.4亿人,绝非单一的住房产品能够满足。


以“态度生活,面面俱到”作为品牌主张,合景公寓深入洞察了租赁市场中各个群体的居住需求,并为之推出相应产品,旗下包含高端服务式长租公寓——合景·誉舍,优质集中式公寓社区——合景·昕舍,以及蓝领公寓——合景·陆舍,多元化产品线的打造充分满足了不同人群的需求。


以誉舍为例,2020年成都誉舍项目的全新开业,就向外界传达出合景公寓针对城市精英人群打造出可满足高颜值、多功能、好服务、有温度的高端服务式公寓的决心。新世代生活家的生活方式也收获了大批粉丝的喜爱。


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安全有序、全业态互通
合景公寓构建特色运营体系


公寓运营是一项系统庞杂的大工程,其中既有人性化的有温度的服务,也需要借助数字化手段的科技赋能。尤其对于规模较大的公寓品牌而言,公寓运营关系到公寓运营效率、出租率,以及用户体验。如何通过运营体系的建设,提升运营效率并且给租户带来更便捷的居住体验是每一个市场玩家需要重点考量的课题。


作为一家具有地产背景的公寓企业,合景公寓在思考公寓运营这个复杂课题时,并没有孤立地看待它,而是从各个业态的全局角度出发,构建了一个系统且高效的运营体系。


首先,合景公寓实现了其与合景泰富旗下地产、物业、商业、办公等全业态的互联互通,及轻量化应用。即消费者无需下载APP,只需通过微信公众号端口便可以实现各个业态的积分互通,消费者在合景泰富任何业态获得的消费积分,都可以在租房时抵扣租金。全场景的业态打通不仅为合景公寓带来更多人气与流量,也让消费者在合景全生命周期的各类商业业态中收获便捷体验。


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居住安全是长租公寓的生命线,也是机构化品牌公寓相较于分散式民居在居住升级上的重要体现。合景公寓的另一大运营亮点就是对安全的重视。为了给租户创造安全安心的居住环境,合景公寓的安全管理系统引入了24H无死角监控和智能门锁等科技手段助力,全天候为租户安全保驾护航。例如智能门锁可监测房门状态,若房门长时间未开启,系统会自动提醒管家关心租客安全情况。


其次,在公寓日常管理中,合景公寓注重客户体验和人性化服务, 公寓管家大多为90后,每逢中秋、圣诞等节假日,管家会组织形式多样的活动,为租户搭建娱乐、交友平台,获得了租户极高的参与度。此外,合景公寓还与I.T、茶里、Flower Plus、滴滴、O.C.E.等众多品牌开展异业合作,为租户提供衣食住行时尚生活等方面的便利。


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每一个在异乡奋斗的年轻人都是勇敢的逆行者,有着不为人知的故事。2020年末,合景泰富·昕舍联合CITIZEN城市画报发起了「2021陪你拾光前行」计划,活动中为租户送出暖昕礼包、租房优惠券等好礼,鼓励大家乐观生活。无论世事变迁,合景公寓愿意与租户们一起勇敢前行。此次活动让合景公寓收获了大批粉丝,也展现了合景公寓的企业责任感。



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Riscasa昕舍
#2021陪你拾光前行 无所畏惧,笃定前行,合景·昕舍陪你#公众号:Riscasa昕舍
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在2020年住房租赁市场整体低迷的情况下,合景公寓仍然取得了拓展在建房源量3000+间的成绩。在疫情考验下,凭借品牌优质的运营能力,合景公寓出租率持续保持在92%,平均租期超过8个月。截至目前,合景公寓已为超过3万住户提供品质公寓服务,多元的社区文化备受认可,优质的社区形象及品牌实力持续助力物业资产增值。


合景公寓未来将继续深耕优质集中式公寓社区,补充自持物业占比,并开拓轻资产模式,输出管理与运营,为更多城市新市民提升租房生活体验。


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