近三年大湾区平均每年增加150万人口，核心城市深圳和广州的人口吸引力最强，常住人口分别增长165万和140万。大量人口涌入使得大湾区住房缺口扩大，整体住房自有率远低于全国平均，11城中有8城住房自有率低于60%，近3500万人无自有住房。
3季度，银保监会发布多条政策收紧房企融资渠道，房企融资大规模缩水，3季度虽然有所好转，但依然不高。
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房地产科技（Proptech）——房地产和科技的融合——将成为未来城市发展的关键推动力。
住宅市场：近期市场持续上行乏力，但新需求持续积蓄，预计2020年2季度起楼市维持低频波动、稳步上涨的趋势。
在这种国内外IP资源爆炸的时代，如何将资源变成经济效益和社会效益俱佳的商业项目？这一直是该领域投资商面临的焦点问题。
