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中基协:推动公募+资产证券化REITs模式
长短租公寓

中基协:推动公募+资产证券化REITs模式

  长租公寓资产证券化迎利好消息。2月14日,中国证券投资基金业协会提出将研究推动“公募基金+资产证券化”的房地产投资信托基金(REITs)模式。

2017-02-15 14:59:39
年利率可达66% 公寓行业为什么还缺钱?
长短租公寓

年利率可达66% 公寓行业为什么还缺钱?

  如果给公寓行业贴个标签,那“缺钱”无疑是其中一个,公寓行业到底有多缺钱?听听魔方金服创始人凌骏怎么说。

2017-02-12 09:56:25
长租公寓:蓝海产业里的金融红海
长短租公寓

长租公寓:蓝海产业里的金融红海

  关于长租公寓的融资,不管是从运营方来说,还是投资方来说,都是处在摸索的道路上,但是轻资产、重模式必然会成为一种趋势。

2017-02-02 10:35:30
盯准存量市场 房企与基金着手轻资产转型
长短租公寓

盯准存量市场 房企与基金着手轻资产转型

  “我们会沿着房地产的产业价值链去布局,重点关注这个链条上后三个环节,即运营、交易和服务,形成一个生态圈。”

2017-01-18 09:37:26
一周寓报: 深圳清拆“厂房改公寓”上海澄清“暂停网签”
长短租公寓

一周寓报: 深圳清拆“厂房改公寓”上海澄清“暂停网签”

  “厂房改公寓”是不是公寓解决房源问题的正确方向?资产证券化是一剂良方还是过眼云烟?公寓企业能不能借助小程序获得福利?

2017-01-15 12:06:16
资管视角下长租公寓融资模式的创新与演化
长短租公寓

资管视角下长租公寓融资模式的创新与演化

  总体来看,长租公寓和金融企业之间既有合作模式上的创新,也有利益上的博弈。

2017-01-13 08:40:57
地产冷思考:资产证券化之风会吹多久?
长短租公寓

地产冷思考:资产证券化之风会吹多久?

  房地产的资产证券化是公认的最合适的不动产流动性解决工具,可是中国的房地产资产证券化之路却一直坎坷而曲折。

2017-01-12 09:20:05
魔方公寓完成资产证券化 破解轻资产融资难
长短租公寓

魔方公寓完成资产证券化 破解轻资产融资难

  据悉,这是中国ABS发行史上的首单公寓行业资产证券化产品,为以轻资产运营为主的公寓行业打开新的融资渠道。

2017-01-11 08:41:18
万亿级规模的“长租公寓”怎么玩?
长短租公寓

万亿级规模的“长租公寓”怎么玩?

  作为存量物业“一枝独秀”的长租公寓市场一直被业界看好,而当下其经营模式有哪些呢?

2016-12-19 10:22:16
2016酒店集团在轻资产化转型上有何作为?
酒店资讯

2016酒店集团在轻资产化转型上有何作为?

  推进REITs、输出自有品牌、转向特许加盟、出售酒店资产...不同的操作模式均是为了实现轻资产化转型。然而轻资产还可能面临着风险。

2016-12-12 08:57:00
长租公寓领域的“金融应用” 看这3位怎么说
长短租公寓

长租公寓领域的“金融应用” 看这3位怎么说

  长租公寓的痛点如下:野蛮人+狩猎人、资产荒+资产慌、模式的困境、盈利困境、金融困境、政策困境、供应商的困境和人才困境。

2016-11-28 09:59:20
资产证券化浪潮袭来 房企们该如何应对?
长短租公寓

资产证券化浪潮袭来 房企们该如何应对?

  在行业利润摊薄的当下,低成本融资对房企来说就显得尤为关键。商业地产的资产证券化也成为正在发生的必然。

2016-07-27 09:41:53
房企试水资产证券化 破解长租公寓盈利难题
长短租公寓

房企试水资产证券化 破解长租公寓盈利难题

  长租公寓需要找到更便宜的资金用以持有更多的资产,利用规模效应及增量价值赚钱,其中更便宜的资金主要可以考虑险资、债权,甚至REITs机构。

2016-07-05 09:07:07
酒店想要扭亏为盈?“开源”才是根本!
酒店资讯

酒店想要扭亏为盈?“开源”才是根本!

  “节流”没有错,但是“开源”才能治根本。收益管理是市场营销的强大后盾,如果二者相得益彰,能为酒店长足发展“开”一股“洪源”。

2016-06-07 10:23:50
创业型酒店PK传统酒店 健康产品该如何打造
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创业型酒店PK传统酒店 健康产品该如何打造

  酒店产品做出来之后,首先要满足消费者,减少酒店的造价让业主能够获得回报。当一个商业模式“无依无靠”的时候,才能做到自己健康发展。

2016-05-22 08:45:51
酒店业加速资产整合 部分酒店结盟谋变
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酒店业加速资产整合 部分酒店结盟谋变

  酒店行业经营压力逐渐增大,相关上市公司加速整合酒店资产,行业并购风起云涌,部分中小酒店纷纷携手组建联盟谋变。

2016-05-10 08:36:40
世茂试行酒店资产证券化 规模26.9亿
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世茂试行酒店资产证券化 规模26.9亿

  在我国经济转型升级的大环境下,作为激活存量资产,提高资金配置效率的重要工具,资产证券化成为实体企业转型发展的有效选择。

2016-05-09 17:16:21
如何借助资本的力量重组房地产及酒店业?
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如何借助资本的力量重组房地产及酒店业?

  酒店价值体现在酒店业运营上,体现出房地产价值。现在命题说为什么要重组,显然有问题才需要重组。

2016-04-12 16:01:04
何操:酒店如何做好资产运营管理
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何操:酒店如何做好资产运营管理

  中国酒店市场能有今天蓬勃发展的现状,是来自于众多热情的投资商、酒店管理公司、热衷于酒店的从业者以及政府。但它确实也存在很多问题。

2016-03-31 15:52:00
贯穿全生命周期的资产管理到底有何奥秘?
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贯穿全生命周期的资产管理到底有何奥秘?

  CHAT北京2016在3月22号干货专场中,各位大咖围绕“全生命周期的资产管理”展开了精彩分享。

2016-03-23 10:11:08
“避重就轻” 轻资产成酒店集团发展方向
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“避重就轻” 轻资产成酒店集团发展方向

  大多数酒店业巨头都在尝试通过收取酒店管理费用、授予品牌特许经营的方式盈利,从而带来更广泛的全球市场的影响力。

2015-12-21 10:05:11
轻资产走俏 希尔顿剥离酒店地产业务
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轻资产走俏 希尔顿剥离酒店地产业务

  希尔顿(Hilton)集团宣布,把旗下的酒店地产业务剥离出来,并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。

2015-12-18 08:53:02
全球经济中的中国酒店资产管理现状及未来
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全球经济中的中国酒店资产管理现状及未来

  资产管理要看得更远,要提升酒店的价值。当运营商提出一些要求的时要做理性的判断,强势绝对不是管理好酒店资产最佳的方法。

2015-04-01 10:55:49
分拆酒店上市成为房企融资新"钱道"
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分拆酒店上市成为房企融资新"钱道"

  公司分拆酒店上市的一个重要原因就是要将资产重新进行评估、募资。分拆之后,母公司会打通一个新的融资渠道,有利于补给所需资金。

2015-03-17 14:04:41
酒店进入轻资产时代 财团联姻并购日益增多
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酒店进入轻资产时代 财团联姻并购日益增多

  将指定酒店的所有权与大型跨国投资基金机构共享,同时寻求卓越金融合作伙伴的模式,让酒店集团获益良多并能更快减轻借贷压力。

2015-03-12 09:53:49
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