Airbnb与纽约地产商合作 打造城市酒店公寓

环球旅讯 · 2019-04-30 09:37:40

RXR负责公寓建设的执行和管理,Airbnb则主要提供营销方案和预订渠道,这是Airbnb迄今在发展传统酒店业务上采取的最大举措。

  美国CNBC报道称,Airbnb目前正与纽约房地产开发商RXR Realty合作,将该市的部分商业地产改造为新式城市住宿场所。

  经过改造,这些地产将成为带有客厅和厨房的酒店客房,并且只在Airbnb上线供旅客预订。此次合作是Airbnb迄今为止为深入发展传统酒店业务所采取的一项最重大的举措。

  双方首先将目光锁定了曼哈顿的标志性建筑洛克菲勒广场,并计划将其中的10层商业用房改造为高端公寓套房。此外,Airbnb与RXR还就后者的其它物业建筑进行了合作商议,其中包括坐落于布鲁克林造船厂(Brooklyn Navy Yard)对面的一个开发项目。

  Airbnb此前就曾与房地产开发商合作开发Airbnb品牌的公寓大楼,但与RXR的合作是Airbnb在酒店风格公寓项目上的首次尝试。

  两家公司称将在设计和服务方面展开合作,RXR负责公寓建设的执行和管理,Airbnb则主要提供营销方案和预订渠道。酒店公寓的日常管理和运营将交由第三方运营商负责。

  RXR和Airbnb表示在项目实施中将配合工会并遵守相关的运营规定,比如纽约酒店工会组织(New York Hotel Trades Council)的规定等。

  纽约是Airbnb在美国的最大市场,但Airbnb与其它短租平台在此面临着严格的监管和限制。纽约市立法部门要求这些平台披露其房东的姓名、住所、以及房源的详细信息。

  近年来,Airbnb与监管机构加强了合作,并与OTA、酒店展开了日益激烈的竞争,Airbnb逐渐将业务拓展至了拓展了精品酒店和奢华民宿领域。该平台目前将自身定义为端到端的旅游平台。

  今年3月,Airbnb宣布收购酒店预订平台HotelTonight,借此增加平台的房源库,在此基础上与主要的传统连锁酒店品牌展开竞争。

  Airbnb联合创始人柏思齐表示,尽管Airbnb正在为今年的上市计划增添筹码,但这也并不意味着Airbnb会在2019年完成上市。”

  谈及上市后的规划,Airbnb希望将平台打造为旅游行业的超级品牌。

  Airbnb在2016年推出了体验项目Experience,Airbnb Experiences副总裁Joe “Joebot” Zadeh近日接受Skift采访时表示,Airbnb目前正在着力开发一些最热门的体验活动类别,并招募了餐饮、娱乐甚至动物服务等多个不同领域的负责人,旨在针对这些活动领域创造独特的体验项目,更好地满足旅客的个性化需求。

  2017年9月, Airbnb与美国餐厅预订服务商Resy达成了合作,成功将业务扩张到了餐厅预订领域。

  此外,Airbnb在去年还与航司及其它旅游企业加强了联合推广,业界传闻Airbnb正在打造自主的机票预订引擎,往OTA的方向发展。

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