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全国星级酒店经营数据分析 上海篇

合纵酒店顾问 · 2020-07-31 14:02:30

从上海市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据基本呈现增长趋势。GDP增速在2013年后略有放缓并保持稳定。旅游收入和旅游人次方面,2013-2015年增长率放缓,2016-2019年有所上升后增长较为稳定。

一、2011年-2019年度上海市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评:

从上海市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据基本呈现增长趋势。GDP增速在2013年后略有放缓并保持稳定。旅游收入和旅游人次方面,2013-2015年增长率放缓,2016-2019年有所上升后增长较为稳定。

二、2011年-2019年上海市星级酒店经营数据分析

(一)上海市三至五星级酒店数量


(二)五星级酒店经营数据分析

数据点评:

五星级酒店2011-2019年的平均房价为964元,其中最高为2011年的1031元,最低为2016年的938元。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2013年下降幅度放缓,2014-2019年在一定范围内有所波动,整体上变动不大。 

出租率方面,2011-2019年的平均出租率为65.1%,其中最高为2017年的71.1%,最低为2012年的59.1%。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2013-2017年出租率开始逐年上升,2018-2019年略有下降。 

REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为627元,其中最高为2017年的695元,最低为2013年的560元。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2013年下降幅度放缓,2014-2017年REVPAR逐年上升并保持较稳定的增长,2018-2019年小幅回落。

(三)四星级酒店经营数据分析

数据点评:

四星级酒店2011-2019年的平均房价为516元,其中最高为2018年的533元,最低为2014年的499元。从变动分析来看,2011年平均房价下降幅度较大,2012-2014年下降幅度放缓,2015-2018年止跌上升,2019年略有下降。 

出租率方面,2011-2019年的平均出租率为64.5%,其中最高为2016年的68.8%,最低为2011年的55.8%。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2016年出租率处于逐年上升状态,2017-2019年持续小幅下降。 

REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为333元,其中最高为2018年的355元,最低为2011年的295元。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2016年REVPAR处于逐年上升状态,2017-2018年变动幅度不大,2019年下跌。

(四)三星级酒店经营数据分析

数据点评:

三星级酒店2011-2019年的平均房价为339元,其中最高为2018年的385元,最低为2013年的315元。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2014年下降幅度放缓,2015-2018年逐步上升状态,2019年平均房价下跌。 

出租率方面,2011-2019年的平均出租率为56.1%,其中最高为2017年的61.4%,最低为2011年的49.3%。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2017年出租率呈现逐年上升趋势,2018-2019年回落。 

REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为191元,其中最高为2018年的230元,最低为2011年的157元。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2018年REVPAR处于逐年上升状态,2019年下降幅度较大。

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