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全国星级酒店经营数据分析 北京篇

合纵酒店顾问 · 2020-08-02 07:00:02

从北京市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势。

一、2011年-2019年度北京市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评

从北京市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势。GDP增速逐步放缓后维持稳定。旅游收入和旅游人次2011-2012年呈现较高速增长,2013-2019年增长率有所放缓,整体维持了较为稳定的增长。

二、2011年-2019年度北京市星级酒店经营数据分析

(一)北京市三至五星级酒店数量


(二)五星级酒店经营数据分析





数据点评:

五星级酒店2011-2019年的平均房价为827元,其中最高为2012年的876元,最低为2011年的785元。从变动趋势来看,2011-2012年呈现上升态势,2013年受国家政策影响,出现较明显的负增长,2014-2019年平均房价有所波动,但整体变动不大。 

出租率方面,2011-2019年的平均出租率为65.8%,其中最高为2019年的71.1%,最低为2013年的60.6%。从变动分析来看,2012-2013年出租率下降,2014-2019年出租率开始呈逐年小幅上升状态。 

REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为544元,其中最高为2019年的593元,最低为2013年的502元。从变动分析来看,2011-2012年处于上升状态,2013年受国家政策影响,出现较大幅负增长,2014-2019年REVPAR呈逐步上升趋势。

(三)四星级酒店经营数据分析





数据点评:

四星级酒店2011-2019年的平均房价为502元,其中最高为2019年的531元,最低为2011年的474元。从变动分析来看,2011-2012年上升趋势,2013-2015年受国家政策影响,平均房价逐年下降,2016-2019年呈波动上升趋势。 

出租率方面,2011-2019年的平均出租率为64.0%,其中最高为2018年的69.6%,最低为2014年的58.2%。从变动分析来看,2011-2012年上升趋势,2013-2014年出租率下降,2015-2018年逐年上升,2019年变动不大。 

REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为321元,其中最高为2019年的366元,最低为2014年的284元。从变动分析来看,2011-2012年上升趋势,受国家政策影响, REVPAR在2013-2014年持续下降,2015-2019年止跌逐年上升。

(四)三星级酒店经营数据分析

数据点评:

三星级酒店2011-2019年的平均房价为375元,其中最高为2018年的418元,最低为2011年的334元。从变动分析来看,2011-2013年上升趋势,2014年平均房价下降,2015-2018年止跌不断上升,2019年房价基本稳定。 

出租率方面,2011-2019年的平均出租率为58.6%,其中最高为2018年的63.2%,最低为2014年的54.5%。从变动分析来看,出租率2013-2014年受国家政策影响,出租率呈下降态势,2015-2018年止跌上升,2019年大体稳定。 

REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为221元,其中最高为2018年的264元,最低为2014年的192元。从变动分析来看,2011-2013年处于上升状态,2014年受国家政策影响,REVPAR下降较大,2015-2018年持续上升,2019年大体保持稳定,略有下降。

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