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全国星级酒店经营数据分析 无锡篇

合纵酒店顾问 · 2020-11-21 08:57:50

无锡五星级酒店2011-2012年平均房价上涨幅度大,2013-2018年逐步回落,2019年略有上升。

一、2011年-2019年度无锡市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势


数据点评:从无锡市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。旅游收入2011-2013年增速逐渐放缓,而后大体保持稳定增长,2019年增速下降;旅游人次增长率在2014年有所下降后2015-2019年整体较为稳定。

二、2011年-2019年无锡市星级酒店经营数据分析

(一)无锡市三至五星级酒店数量

(二)五星级酒店经营数据分析

数据点评:

五星级酒店2011-2019年的平均房价为527元,其中最高为2012年的590元,最低为2018年的493元。从变动分析来看,2011-2012年平均房价上涨幅度大,2013-2018年逐步回落,2019年略有上升。 

出租率方面,2011-2019年的平均出租率为55.0%,其中最高为2011年的62.6%,最低为2013年的51.3%。从变动分析来看,2011-2013年下降趋势,2014-2019年出租率小幅上升,整体上较为稳定。 

REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为289元,其中最高为2011年的317元,最低为2017年的270元。从变动分析来看,2011年上升较大,2012-2014年REVPAR处于逐年下降状态,2016-2019年在小幅范围内有波动。

(三)四星级酒店经营数据分析

数据点评:

四星级酒店2011-2019年的平均房价为330元,其中最高为2012年的366元,最低为2017年的313元。从变动分析来看,2011-2012年上升趋势,2013-2017年平均房价整体呈下降趋势,2018-2019年略有回升。 

出租率方面,2011-2019年的平均出租率为57.9%,其中最高为2017年的62.4%,最低为2016年的53.6%。从变动分析来看,2011-2014年出租率持续小幅下降趋势,2017年回升,上升幅度较大,2018-2019年略有下跌。 

REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为191元,其中最高为2011年的212元,最低为2016年的171元。从变动分析来看,2011-2016年REVPAR呈逐渐下降趋势,2017年有所回升后保持稳定。

(四)三星级酒店经营数据分析

数据点评:

三星级酒店2011-2019年的平均房价为216元,其中最高为2015年的238元,最低为2011年的202元。从变动分析来看,2012-2015年平均房价呈逐年上升趋势,2016年下降幅度较大,2017-2018年小幅波动。 

出租率方面,2011-2019年的平均出租率为49.3%,其中最高为2011年的55.5%,最低为2015年的45.7%。从变动分析来看,2011-2015年出租率呈持续下降趋势,2016-2019年略有波动。 

REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为106元,其中最高为2011年的112元,最低为2013年和2019年的102元。从变动分析来看,REVPAR在小范围内波动,2011-2013年下降趋势,2014-2019年整体上变动不大。

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