全国星级酒店经营数据分析 贵阳篇

合纵酒店顾问 · 2021-07-01 07:14:46

全国星级酒店经营数据分析 贵阳篇

一、2011年-2020年度贵阳市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评:贵阳GDP历年数据均呈现稳定增长趋势,随着基数的增长增速逐年放缓;2020年受新冠疫情影响,GDP增速显著放缓,但仍保持5.0%的正增长。2011-2019年间,贵阳旅游收入和旅游人次整体保持较高速增长,旅游收入的整体增速高于旅游人次,体现出旅游消费的升级趋势。因疫情影响,2020年旅游收入和旅游人次分别大幅下滑47.7%和33.1%。

二、2011年-2020年贵阳市星级酒店经营数据分析

(一)贵阳市三至五星级酒店数量

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(二)五星级酒店经营数据分析

数据点评:

贵阳五星级酒店2011-2020年的平均房价为673元,其中最高为2011年的783元,最低为2020年的531元。从变动趋势来看,2011-2020年,贵阳五星级酒店平均房价整体呈波动下降趋势。2020年疫情对贵阳五星级平均房价影响较小,同比下降6.5%。 

出租率方面,2011-2020年的平均出租率为59.9%,其中最高为2011年的69.8%,最低为2020年的43.4%。从变动趋势来看,2012-2014年出租率逐年下滑,2015-2017年有所回升,随后2018-2019年再度下滑。2020年受新冠疫情影响,贵阳五星级酒店平均出租率同比显著下降18.3%。 

RevPAR方面,2011-2020年的平均RevPAR为406元,其中最高为2011年的547元,最低为2020年的230元。从变动态势来看,2011-2019年五星级酒店RevPAR整体呈波动下降趋势,其中2014年出现显著下滑。2020年受出租率和房价双重下跌影响,五星级RevPAR同比下降23.6%。

(三)四星级酒店经营数据分析

数据点评:

贵阳四星级酒店2011-2020年的平均房价为363元,其中最高为2013年的389元,最低为2015年的345元。从变动趋势来看,2011-2013年四星级房价逐年增长,2014年出现下滑后,2014-2018年期间平均房价在345-365元/间夜的范围内小幅波动,2019年再次显著增长。2020年,贵阳四星级酒店平均房价受疫情影响较小,同比下跌6.6%。 

出租率方面,2011-2020年的平均出租率为67.4%,其中最高为2011年的72.6%,最低为2020年的50.6%。从变动趋势来看,2011-2019年,四星级酒店平均出租率在65%-73%区间内持续波动。2020年受新冠疫情影响,出租率同比大幅下降22.3%,达到10年新低。 

RevPAR方面,2011-2020年的平均RevPAR为245元,其中最高为2011与2013年的257元,最低为2020年的184元。从变动趋势来看,2011-2019年四星级酒店RevPAR在230-260元区间持续波动。2020年受疫情影响,四星级RevPAR同比大幅下降27.4%。

(四)三星级酒店经营数据分析

数据点评

贵阳三星级酒店2011-2020年的平均房价为225元,其中最高为2020年的279元, 最低为2013年的210元。从变动趋势来看,2011-2020年,贵阳市三星级房价整体呈上升态势。2020年,贵阳市三星级房价不降反升,达到十年新高,分析是由于隔离酒店采购以及旅游需求从境外向境内转移等因素影响。 

出租率方面,2011-2020年的平均出租率为58.4%,其中最高为2011年的64.3%,最低为2020年的45.0%。从变动趋势来看,2011-2020年,贵阳三星级出租率整体呈现波动下降趋势。2020年受新冠疫情影响,三星级出租率同比下跌15.5%。 

RevPAR方面,2011-2020年的平均RevPAR为131元,其中最高为2017年的139元,最低为2013年的122元。从变动态势来看,2011-2020年,三星级酒店RevPAR在120-140元区间内持续波动。2020年,由于房价显著增长的同时出租率下滑,三星级RevPAR变动不大,同比仅轻微下跌2.7%。

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