全国星级酒店经营数据分析 黄山篇

合纵酒店顾问 · UHC · 2021-10-17 08:50:06

2011年-2020年度黄山市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势及酒店经营数据分析

一、2011年-2020年度黄山市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

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数据点评:从黄山市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现稳定增长态势。GDP增速整体呈放缓趋势,与全国趋势相吻合。旅游收入和旅游人次增速,2011-2013年呈明显下降趋势,2014-2019年维持稳定增长。2020年受新冠疫情影响,旅游收入及旅游人次分别大幅度下滑43.9%和41%。

二、2011年-2020年黄山市星级酒店经营数据分析

(一)黄山市三至五星级酒店数量

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(二)五星级酒店经营数据分析

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数据点评:

  • 五星级酒店2011-2020年的平均房价为321元,其中最高为2018年的416元,最低为2020年的275元。从变动趋势来看,2011-2019年平均房价持续上下波动,除2018年出现大幅度上升,达到416元/间夜,其余年份在280-340元/间夜波动。2020年房价变动不大。 

  • 出租率方面,黄山作为知名旅游城市,受显著淡旺季影响全年出租率偏低,2011-2020年五星级酒店平均出租率为39.2%,其中最高为2019年的49.8%,最低为2020年的25.5%。从变动分析来看,2011-2013年出租率连年下降且幅度较大,2014-2019年整体呈波动上升趋势,2019年达到九年间最高水平。2020年受疫情影响,五星级酒店出租率大幅度下滑48.8%。 

  • RevPAR方面,2011-2020年的平均RevPAR为127元,其中最高为2018年的182元,最低为2020年的70元。从变动分析来看,2011-2015年RevPAR呈下降趋势,2016-2018年止跌逐步回升,上升幅度较大,2019年受平均房价下降影响RevPAR再次回落。2020年,受疫情影响,五星级RevPAR大幅下滑50.4%。

(三)四星级酒店经营数据分析

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数据点评:

  • 四星级酒店2011-2020年的平均房价为416元,其中最高为2017年的508元,最低为2020年的350元。从变动趋势来看,2011-2019年四星级平均房价整体呈波动上升态势。2020年受疫情影响,四星级房价显著下降26.7%。 

  • 出租率方面,2011-2020年的平均出租率为45.9%,其中最高为2019年的52.7%,最低为2020年的33%。从变动分析来看,2013年受国家政策影响,出租率出现较大幅度的下降,2014-2019年逐年稳步增长。2020年受疫情影响,黄山四星级出租率同比显著下降37.3%。 

  • RevPAR方面,2011-2020年的平均RevPAR为193元,其中最高为2017年的258元,最低为2020年的116元。从变动趋势来看,2011-2014年四星级酒店RevPAR在150-180元区间低位波动,2014-2019年整体呈波动上升趋势,并始终保持在200元以上。2020年受平均房价和出租率双重下跌影响,RevPAR大幅度下滑54%,达到十年间最低值。

(四)三星级酒店经营数据分析

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数据点评:

  • 三星级酒店2011-2020年的平均房价为136元,其中最高为2020年的219元,最低为2013年的115元。从变动分析来看,2011-2016年平均房价基本稳定,2017-2019年逐年增长,整体增长幅度较大。2020年,由于隔离酒店采购等因素影响,三星级酒店平均房价同比显著提升。 

  • 出租率方面,2011-2020年的平均出租率为38.8%,其中最高为2012年的47.4%,最低为2020年的25.1%。从变动分析来看,出租率波动幅度较大,逐渐趋于稳定,2013-2016年受国家政策影响,出租率呈现下降状态,2017-2019年止跌并小幅波动。2020年,受疫情影响,黄山三星级平均出租率显著下降33.6%。 

  • RevPAR方面,2011-2020年的平均RevPAR为51元,其中最高为2018年的60元,最低为2013年的43元。从变动分析来看,2011-2016年RevPAR持续上下波动,略有下降,2017-2018年呈现上升趋势,2019年再度小幅回落。2020年,由于房价提升与出租率下降二者影响基本相抵,三星级RevPAR变动不大。

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