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安歆集团战略并购如家旗下逗号公寓 交易后房源数量超10万间

36氪 · 2019-05-29 14:51:38

逗号公寓的现有项目会改造为员工公寓进入安歆体系,并购完成后,安歆的房源将突破10万间。

  36氪获悉,企业员工住宿服务平台安歆集团今日宣布战略并购如家旗下的长租公寓品牌逗号公寓。交易完成后,逗号公寓将全部进入安歆的运营管理体系。

  安歆成立于2014年,主打企业员工公寓,目前在北京、上海、广州、深圳、杭州等全国一二线城市拥有202(包括在建)个直营店,共计7万多张床位。而逗号公寓是如家酒店集团在2015年联合红杉资本、易居中国推出的独立青年公寓品牌,现已进驻19个城市。

  创始人兼CEO徐早霞告诉36氪,逗号公寓的现有项目会改造为员工公寓进入安歆体系,并购完成后,安歆的房源将突破10万间。此外,安歆将在物业获取、企业客户资源等方面与如家展开深度合作,为城市新蓝领提供更多有品质的住宿空间。

  住宿行业的消费升级趋势日渐明显,租售并举在制度层面不断推进,市场需求和政策红利催生了长租公寓的火热。不过目前大部分公寓是面向C端的年轻人群,企业员工公寓产品并不多。

  徐早霞表示,与白领公寓相比,员工公寓的供给更加不足,在管理上也有很大的差异。员工公寓一般是多人间,除了空间,更强调对人的管理和服务。而且员工公寓面向B端企业,决策者、支付者、居住者是三个分开的角色,如何同时满足他们的需求也是一个挑战。

  安歆主要针对劳动密集型的服务业,如酒店、餐饮、航空、物流等。这些企业的基层员工年龄一般在15-25岁之间,刚走进城市,工资水平在3500-6000元。安歆有乐寓、美域、阅庭三条产品线,有单人间、2-8人间等多种房型,能满足企业基层、中层、高层员工的住宿需求。

  为了保证员工卫生、舒适的住宿环境,安歆提出了四个对标:安全对标校园,卫生对标医院,服务对标酒店,生活对标智慧社区。门店店长、管家每天都会查房,保洁每天打扫,布草每半个月更换一次。良好的住宿环境和人文关怀,能帮助企业留下员工,提高入职率;对政府来说,也是管理有序“流动人口”、解决小区群租房问题的重要手段之一。

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  徐早霞向36氪表示,接下来安歆的战略规划主要有两个方向:一是规模化运营,从自营向托管拓展,包括政府人才公寓、校园学生宿舍等;二是布局蓝领生态,从住宿出发围绕蓝领人群的需求提供更多服务,比如对企业招聘和高校人才做撮合和匹配等。

  据介绍,安歆与专注蓝领人力资源全产业链的优蓝控股达成深度合作,安歆将为优蓝服务的企业客户提供住宿解决方案,同时在招聘层面,安歆现有的2000多家企业客户可以为优蓝所服务学校的学生提供实习和就业机会。

  安歆团队已经超过千人,其中70%是一线员工。安歆曾在2017年完成来自启明创投、嘉御基金、涌铧投资、PCP、东方富海的数亿人民币B轮&B+轮融资。下一轮融资也将于近日启动。

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