迈点周报|山东成功发放全省首笔住房租赁抵押贷款1亿元;上海“十四五”期间将持续构建住房租赁体系……

迈点空间租赁 · 寓小咖 · 2021-09-12 08:30:03

一周大事记。

  一周热点

  武汉市住房保障和房屋管理局发布《武汉市人民政府关于加快发展保障性租赁住房的实施意见(征求意见稿)》;合肥一集体建设用地租赁住房项目完成招标;齐齐哈尔继续推行住房租赁补贴新模式……

  焦点关注

  每 周 观 察

  山东成功发放全省首笔住房租赁抵押贷款1亿元

  近日,在山东省行、市行业务部门的大力支持下,建行威海分行营业部成功为辖内某重点客户发放住房租赁抵押贷款1亿元,期限10年,实现该业务在全省系统内的首次突破。

  住房租赁抵押贷款是公司住房租赁贷款的子产品,指借款人为了盘活持有的不动产资产,以租赁住房进行抵押融资,用于住房租赁经营期间改造、装修等资金需求以及借款人统筹安排的其他合法资金需求。(威海信息港)

  政策须知

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  武汉:保障性租赁住房租金不高于同地段市场的85%

  9月8日,武汉市住房保障和房屋管理局发布《武汉市人民政府关于加快发展保障性租赁住房的实施意见(征求意见稿)》。

  《意见稿》显示,保障性租赁住房租金按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下,可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

  中心城区新建商品住房,按照不低于住宅面积6%的比例配建保障性租赁住房,新城区、开发区可根据辖区实际情况,自行确定商品住房配建保障性租赁住房的项目及比例要求。

  齐齐哈尔:推行住房租赁补贴新模式

  补贴范围从原来的城市低保、低收入住房困难家庭,扩大至中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员(含符合国家规定条件的乡村教师、进城落户农业转移人口、农民工、返乡创业人员、家政从业人员)。还包括家庭成员中有在本地稳定就业的毕业未满5年的全日制大学生,公交、环卫行业人员,我市重点发展产业企业的35周岁以下青年职工和外来务工人员,且家庭月人均可支配收入限额由2177元放宽至5122元。

  今年,我市还实施信息化管理,实现了“在家办、随时办”。申请人用手机扫描二维码或在应用商店中搜索“公租房”,下载安装后,按提示输入信息即可完成申请,还可以实时查询办理情况。申请人也可以到户籍所在地的社区提交申请。(东北网)

  合肥:一集体建设用地租赁住房项目完成招标

  该工程建设规模总用地面积6710.3平方米,总建筑面积13992平方米,其中地上建筑面积9820.6平方米、地下建筑面积4025平方米,拟建设6层、7层、8层住宅楼各1栋,四层配套商业楼1栋,项目采取精装修、拎包入住模式,建成后可提供租赁住房126套。

  该项目于2020年5月获蜀山区发改委立项批复,2020年底完成临时围挡、土地平整和部分土方施工,今年2月获合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点工作办公室试点批复。(安徽网)

  上海:“十四五”期间将持续构建住房租赁体系

  加快促进租赁住房有效供应,加大保障性租赁住房推进力度。聚焦不同群体的租赁需求,实现租赁住房精准供应。

  切实增加宿舍床位租赁居住供给,形成“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系。将形成供应租赁住房超过42万套(间、宿舍床位),占住房供应总套数的40%。

  其中,租赁房22万套(间),宿舍床位20万张。继续规范代理经租住房30万套(间)。2021年计划新增供应5.3万套租赁住房,筹措4万套宿舍型租赁住房。截至8月底,已新增供应租赁住房3.5万套;通过公租房拆套使用、“非转租”项目合规纳管等方式,筹措宿舍型租赁住房2.6万套。(上海市房屋管理局)

  品牌动态

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  筑梦居华东理工大学店开业

  筑梦居华东理工大学店开业正式开业,位于徐汇区老沪闵路777号,近地铁15号线,紧邻徐家汇日月光商圈及田林商业圈,床位总数约900张,多种房型供企业选择。

  葛洲坝提交股票终止上市申请已获上交所受理

  9月5日,中国葛洲坝集团股份有限公司发布公告称,公司向上交所提交的股票主动终止上市申请已获上交所受理。

  中国能源建设股份有限公司换股吸收合并葛洲坝暨关联交易事项已经获得中国证券监督管理委员会核准。本次交易将导致葛洲坝不再具有独立主体资格并最终被注销,属于《上海证券交易所股票上市规则》(2020年12月修订)规定的“公司因新设合并或者吸收合并,不再具有独立主体资格并被注销”可以向上海证券交易所申请主动终止上市的情形。

  广电运通:中标甘肃建行“2021年蓝梦住房租赁信息服务大厅”智慧网点项目

  近日,广电运通中标中国建设银行甘肃分行(简称:“甘肃建行”)“2021年蓝梦住房租赁信息服务大厅”项目,该项目是继广电运通与广东省建行联合打造全国首家数字住房“5G+智能银行”项目后,承建的又一个住房租赁主题网点建设项目,同时也是广电运通倾力打造的“银发关爱,乡村振兴,生态联盟“等一系列主题网点的又一重点工程。(证券时报e公司)

  一周数读

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  2021年8月长租公寓品牌影响力100强榜单

  由迈点研究院独家发布的“2021年8月长租公寓品牌影响力100强榜单”中,本月泊寓、冠寓、魔方公寓、自如租房、美丽屋、相寓、乐乎公寓、新派公寓、自如寓和碧家国际社区进入榜单前十。本月100强榜单中,43个品牌的品牌指数环比上升;50个品牌的品牌指数环比下降;5个品牌的指数环比没有变化;2个新入榜品牌分别为Q家公寓和云寓公寓。


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