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皇土土:媒体+新零售+数字化 流量能改造商业空间吗?

迈点网 · 2019-10-17 18:20:58

“智”是科技,“娱”是流量,二者的结合为商业地产、线下空间带来巨大的机遇。

  面对商业空间运营的重重困难,如何为酒店、公寓、办公三大产业链接上下游资源,打造商业空间创新生态圈,已经成为各个品牌关注的焦点。与此同时,存量市场促成物业高能组合运营,也让酒店、公寓、办公成为了投资新风口。

  10月17日,迈点空间流量经济高峰论坛(合能·上海站)于上海元一希尔顿酒店隆重召开。本届峰会将汇聚服务商、品牌方与资本方等多方精英人士,聚焦存量物业市场,共同探寻区域发展新机遇,拓展空间新资源,提升品牌价值,助力产业发展。

  会上,THE BOXX创始合伙人皇土土先生发表了《智娱驱动,商业空间流量再造》的演讲。

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THE BOXX创始合伙人皇土土

  皇土土认为:“我们需要研究消费者,把握消费者变化的趋势,才有可能创造趋势型的机会、趋势型的模式。”

  从3G到4G再到未来5G时代,互联网原住民们经历了翻天覆地的文娱变化。酒店作为空间产业里面最成熟的产业,急需创新改变来迎接这变化带来的新商业机遇。

  “商业+IP”是最好的CP组合:IP是线上,商业是变现的渠道(线下的载体),两者结合线上线下联动,从而产生场景跟交互,成为核心驱动因素。将IP落地产业,便会带来一个泛化的闭环式运营模式,催生许多新的产业机会。

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  “智”是科技,“娱”是流量,二者的结合为商业地产、线下空间带来巨大的机遇。

  这里有几个核心层级:

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  第一是空间。要让空间变成一个具备产品交互、功能化的空间。

  2019年,BOXX杀到商业地产领域,引起行业开启新的玩法。在上海徐家汇,BOXX就有全中国最专业的展演空间;有上海第一个全息剧场,得以实现5G的应用场景,完成实时异地的互动;还有顶级的录音棚等等。

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  第二是空间中的产业聚集。要用金融组合的方式撬动大的资源。

  做品牌或产品要向“钱”看,消耗资源的发布会、活动都应既赚吆喝又赚钱

  BOXX在做这些东西,一定在空间层加载一层,只做服务溢价太低,拼服务拼到极致就是拼成本。

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  第三就是选SKU(商品属性)。参考头部热门的SKU,根据行业自身的定位做相关产品化的东西。

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  “媒体+新零售+数字化”的结合,能够把流量变成指数化、数据化的东西,从而与商业结合,帮助行业去了解、适配新一代文化娱乐生活方式。

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  为了引领新一代文化娱乐生活方式,BOXX将打造数字文娱空间,发布新的产品——内容盒子、魔法盒子、社交盒子、数字盒子。

  皇土土在演讲最后提到:“希望大家可以关注这个小小的BOXX,这个小盒子会长大,长大以后会很有意思。”

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