2018年的长租公寓寒冬正在过去,惊蛰雷声过后,旭辉领寓 “轻重并举”的升级之路,似乎照亮了行业前进的一个方向。
一些重资产项目只有非常具有战略性意义,乐乎才可能考虑,但这种情况很少,未来乐乎还是要靠轻资产模式进行扩张。
旭辉领寓与平安不动产签署战略合作,未来3年内双方总投100亿人民币用于住房租赁项目的投资、开发及运营,并签约落地首个合作项目——浦江镇综合型租赁社区。
服务式公寓的投资回报,不是说投资公寓就立刻能够赚取利润,房地产的投资需要从城市、位置、周边环境、投资时间段和成本去考虑。
旭辉领寓与平安不动产签署战略合作,未来3年内双方总投100亿人民币用于住房租赁项目的投资、开发及运营。
杭州已累计完成38个涉及自持比例商品房项目的信息核验工作,确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积63.66万平方米。
上坤将同步推出“极致公寓、极客公寓、极享公寓”三条长租公寓产品线及“酒店、民宿”业务相关的短租产品线。
从准一线城市的苏州,到超一线城市的广州,推动N+1合法化在两个月的时间内迅速发展,间隔时间之短、示范效应之广,引发行业广泛关注。
陈洋:要尽快给长租公寓一个真正的“名分”,即要在工商登记、消防验收、水电气费、经营税费等方面有实质性的进展。
鼎家、GO窝公寓、寓见公寓等一众品牌公寓,因资金链断裂而破产,这种依靠"租金贷"扩张的局面,并未停歇,由品牌公寓商向小型中介蔓延的趋势。
以“沙漠钟影”为主题,现场发布1个蓝皮书、2个权威数据报告,通过5场高端对话、4个经典运营案例分享,全面剖析行业发展问题,推动行业健康与可持续发展。
赛道转王道代表着一个企业核心竞争力的转型。在长租公寓住房租赁这个赛道里,可以细分出每个企业核心的竞争力就是所谓的王道。
员工居住集中化可以带来休闲时间的增加,离职率的降低。这在魔方服务的千家企业来说中得到证实,更有来自于市场的验证。
这个行业在过去或在今天就是看起来或真真实实是一个毛利特别高、特别性感的行业,但它的逻辑真实可能是不性感的。
行业数据、商业模型,如何才能成为沙漠无人区中的饮水之源,并让人展开美好的狂想。