房租太贵、社会经验太少,当大学生追求宿舍之外的独立生活时,他们也需要承担的是高昂的房租,和黑幕重重的租房市场。
虽然当下只有少数几家银行和互金公司推出“试水”产品,但只要房屋租赁需求稳步上升,租房贷这块“蛋糕”一定会越做越大。
政府已开始有意放开并加快国内住房租赁类REITs产品的发展,租赁住房政策的影响也由此从土地开发传导到了房企融资层面。
房屋租赁业可溯至秦汉,唐宋则形成市场,极为普遍。政府对市场进行宏观调控,北宋设置房产租赁管理机构,以后的朝代基本予以参照。
2018年北京推进集体建设用地建设租赁住房,争取将一批集体建设用地选址在距离轨道交通、产业园区、新城1公里左右的区域。