在营造线下跨界营销场景的实践中，梦想加也得出了一套方法论——通过“沉浸式”场景的搭建，让用户无感、自然而然地接收品牌信息、与其产生互动。
目前，梦想加在上海运营超过4万平米的高品质联合办公空间，为黄浦、徐汇、静安等区域的企业带来灵活、便利、高效的未来办公体验。
而梦想加作为联合办公头部品牌，不仅拥有选址、设计、施工等全流程一体化的服务能力，同时，拥有在西安市场运营办公空间的丰富经验。
王晓鲁强调，智能是梦想加实现人与空间连接的关键，其本质离不开PropTech的多层赋能。
随着旗下各类IP的日益成熟，十二栋文化不断迭代升级，由于企业规模的扩大以及文创产业的特殊性，其对办公空间产生了更精细化的需求。
不仅是成都的6个空间平均出租率保持在90%以上，梦想加在全国40多个空间的运营均保持着高度的健康状态。
梦想加创始人王晓鲁对第一财经记者表示，共享办公是非高毛利的生意，需要通过精细化与高效率管理，做好每一个场地的坪效，进而逐渐实现规模化扩张。
联合办公并不是孵化器、众创空间，并非只向初创企业提供服务，而是面向所有企业的一种新办公服务，市场前景巨大。
梦想加的商业模式是为办公企业提供数字化赋能，提高用户办公效率、降低用户运营成本，通过收取租赁费用、定制办公场景、输出营建和管理服务等方式拓展市场。
据了解，目前梦想加空间的成熟期普遍为8-14个月，成熟运营空间基本达到95%入驻率并实现单店盈利。
企业要发展一定需要一个办公的解决方案，肯定会选择一个性价比更高的解决方案帮助他们做联合办公的服务。
在梦想加的空间里， 用户借助一个微信ID即可便捷连接空间内所有办公资源，完成身份识别、考勤打卡、会议预定、文件打印等办公事务。
然而，以往的咖啡馆和办公室往往是独立存在的，这就导致许多“视咖如命”的职场人为了喝一杯好的咖啡，需要付出额外的时间和精力去获取。
今年4月，梦想加在河西CBD的核心商圈，落地了南京首个全智能化的联合办公空间——面积超过1万平米的梦想加南京金融城空间。
将助力加速梦想加在北京、上海等一线城市，成都、杭州、西安等新一线城市继续深入布局扩张，并将投入更大力量研发、升级智能办公场景。
在本轮融资助力下，梦想加已开始加速在北京、上海、广州以及成都等城市核心商圈的深度布局，2018年开发速度同比增长有望超过十倍。
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