住房租赁总量不平衡、结构不合理、制度不完善，尤其在租金收入低、租金回报率低、租赁关系不稳定等问题的解决上还有较大困难。
乐从租赁住房示范小区预计2018年年底开始动工，分两期开发，开发周期五年，预计两年后也就是2020年底第一期可完工并投入使用。
从各地具体建设规划来看，今年包括房企自持租赁房、共有产权房、公租房、集体租赁住房等多品种供应的房源将加速又加量。
针对国家开展试点的利用集体建设用地建设租赁住房项目，农行研发了“集体建设用地租赁住房开发贷款”专项金融产品。
至2017年底，全国超过10个城市成交了租赁类土地，测算供应量超8万套。北京、上海、广州等城市启动租赁土地供应“加速”模式。
银行将利用自身资源优势，为上海市民打造住房租赁服务平台、培育住房租赁供给主体，以创新模式助力上海住房租赁市场快速发展。
上海将着力推进租赁住房规划建设，到2018年底，实现新增租赁房源计划开工和转化总量20万套、新增代理经租房源9万套(间)的目标。
考验股东对公司财务的试错容忍，对民企来说是敏感风险。可见未来国企“扛大旗”的可能性很高，但民营房产商肯定不会坐视不理。
近期，包括工行、建行、 中行等在内多家银行已经展开了对住房租赁市场的尝试。公开资料显示，其累计授信额度已经超过1.3万亿。
在政策的激励下，大量企业短时间内集中涌入住房租赁市场。一些租赁企业的房屋空置率较高，要谨防租赁市场泡沫的出现。
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