人民币的升值对我们来说也是一种机遇，对国际酒店集团来说，随着高铁的发展，城市之间的联系更加地紧密了。在三线城市，品牌的声誉或者是本地文化的影响力，也将面临挑战。
迈点网讯(罗婧) 第四届亚洲酒店论坛国际酒店投资峰会今日在北京盛大举行。作为亚洲酒店论坛的分论坛，同时被誉为中国三大投资峰会之...
整个酒店业的繁荣，不能仅仅依赖于基础设施的改进，从长远来看，资产回报率才是继续决定投资是否可以持续，整个行业是否可以持续发展的一个根本因素。
整个酒店业的繁荣，不能仅仅依赖于基础设施的改进，从长远来看，资产回报率才是继续决定投资是否可以持续，整个行业是否可以持续发展的一个根本因素。
作为酒店的投资人，我想我们在做一个项目的时候，首先要考虑做一个什么样的酒店，这个是非常非常重要的。一旦你到了这个经营亏损，经营的状况非常不好的时候，酒店这样一个高投入、劳动密集型的行业，要去扭转的话是非常难的。所以我觉得在前期规划的时候，就要非常细致地去做一些市场的调研。我们拿到这个地块所处的地理位置是什么?你将来吸引的客群是什么?你做多大规模的酒店，多高档次的酒店，这个硬件建成以后，你希望引入什么样的酒店管理品牌。这些问题作为投资者来说，是必须首先要想清楚的。
作为酒店的投资人，我想我们在做一个项目的时候，首先要考虑做一个什么样的酒店，这个是非常非常重要的。一旦你到了这个经营亏损，经营的状况非常不好的时候，酒店这样一个高投入、劳动密集型的行业，要去扭转的话是非常难的。所以我觉得在前期规划的时候，就要非常细致地去做一些市场的调研。我们拿到这个地块所处的地理位置是什么?你将来吸引的客群是什么?你做多大规模的酒店，多高档次的酒店，这个硬件建成以后，你希望引入什么样的酒店管理品牌。这些问题作为投资者来说，是必须首先要想清楚的。
发展到今天，酒店业不是以客房收入为主的一个业态了，而是发展到客房收入、餐饮收入、娱乐设施等等综合的发展角度。站在投资者的角度，就是说管理公司对中国市场要做很好的分析，而不是简单的品牌营运。
发展到今天，酒店业不是以客房收入为主的一个业态了，而是发展到客房收入、餐饮收入、娱乐设施等等综合的发展角度。站在投资者的角度，就是说管理公司对中国市场要做很好的分析，而不是简单的品牌营运。
我们关注更多的是每一个平米所带来利润。在酒店不同的区域，我们能够做什么样的工作，有时候我觉得这不是一件简单、容易的工作，但是我们要更多地放权给我们酒店的经营者，在香港的做法其实也是这样的。
我们关注更多的是每一个平米所带来利润。在酒店不同的区域，我们能够做什么样的工作，有时候我觉得这不是一件简单、容易的工作，但是我们要更多地放权给我们酒店的经营者，在香港的做法其实也是这样的。
二三线城市有很大的机会，像旅游还有商业往来，对于泰国等地来说，三星、四星都有非常好的机会。甚至是在乡间的地方，这种星级酒店都有非常好的机会。
二三线城市有很大的机会，像旅游还有商业往来，对于泰国等地来说，三星、四星都有非常好的机会。甚至是在乡间的地方，这种星级酒店都有非常好的机会。
大家可能要耐心一点，要相信中国、要相信中央政府，要相信地方政府，他们会需要几年的时间，但是最后能够实现。对于我们的品牌、对于我们的渠道商来说，都是非常重要的一个市场，但是我们也要计算一下风险，在三线的城市，我不会贸然行事或者说会更加谨慎一些。我们可能更多地利用现有的一些设施，比如说大的，可能会在这个大的商业中心和办公楼会有一些投入。
大家可能要耐心一点，要相信中国、要相信中央政府，要相信地方政府，他们会需要几年的时间，但是最后能够实现。对于我们的品牌、对于我们的渠道商来说，都是非常重要的一个市场，但是我们也要计算一下风险，在三线的城市，我不会贸然行事或者说会更加谨慎一些。我们可能更多地利用现有的一些设施，比如说大的，可能会在这个大的商业中心和办公楼会有一些投入。
他们想创建自己的这种品牌，可能就5到10个酒店或者说有的时候就2个连锁酒店，但是这代表着一个机遇，一个很大的机遇。尤其是对于洲际酒店来说，我们作为一个管理方来说，在中国还是有很多的机遇的。
他们想创建自己的这种品牌，可能就5到10个酒店或者说有的时候就2个连锁酒店，但是这代表着一个机遇，一个很大的机遇。尤其是对于洲际酒店来说，我们作为一个管理方来说，在中国还是有很多的机遇的。
目前，中国的旅游正面临一个大发展的格局，按照国家旅游局的说法，未来五年叫黄金发展期。同样，酒店的发展在各地势头很猛的同时，泡沫也逐渐出现。作为投资商来讲，酒店投资出现炮沫现象并不可怕，最重要的就是如何警惕防范泡沫。
在这种影响之下，结合各地区的经济发展和酒店市场的业绩，我们希望能够更进一步地解读到哪一些区域，哪一些领域里面的酒店投资，可能能够在未来的五年内能够得到更好的回报。
在整个中国酒店发展的这个现状里头，有很多不合理的地方，中国酒店行业发展有很多机会、很多做得对的地方，但是有很多做得错的地方。
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