分析降低开发商杠杆是长期趋势，未来预售制与开发贷门槛将有所提高，因此利用资产证券化融资能力的差异将重塑房企的竞争格局。
报告显示， 90后已成为租房市场的主流，占租房人群的78%;同时，平均学历也在不断提升，以自如客为例，近8成的人群为本科及以上学历。
统计显示，2008年房地产危机以来，租金不断上涨，22-30岁间的千禧一代，相比于同年龄段的X世代，要多支付超过1万美元的房租。
统计显示，全国主要城市二手住宅租金价格稳中有升，北上广深租金价格涨幅居高，较高的租金水平有利于存量房租赁市场的发展。
收入方面，目前城家公寓已处于稳定运营阶段，出租率95%左右，与多数公寓一样，房屋租金、管理费是目前城家公寓的运营现金的主要来源。
在亚洲市场上全部REITs中，53只都是包含多种物业类型的综合REITs。酒店、公寓和医疗健康领域的REITs则分别占13只、9只和6只。
按照上海长租公寓企业类型，创业系约2.6万间，占比最大；酒店系约3500多间，占11%；开发商约3000多间，占9%；中介系共650间，仅占2%。
2月份南京住房租赁市场房客比基本平衡，供稍大于求。2月南京全市普通住房租赁平均租金约2615元/月·套，环比小幅下跌0.1%，同比上涨0.8%。
碧桂园租赁住房是租赁住房领域最大规模的证券化产品，该项审批的通过，意味着长租公寓在资产证券化尝试方面取得了阶段性进步。
2017年，成都平均租金为28.8元/平方米·月，同比上涨7.0%，涨幅较2016年有所扩大;套均租金为2295.8元/月，同比上涨7.2%。
数据中心的统计显示，北京市2017年的购房人群里，女性占比达46.5%，男性占53.5%;租房人群里，女性占比达44.6%，男性占55.4%。
2017年武汉租金水平一直处于稳步上升趋势，与历史数据相比，武汉市住宅租金比较稳定，同比和环比涨幅较为均衡，没有出现大起大落。
超过70%的女性表示可以接受短期租房，但还是希望未来可以共同买房，不介意长期租房居住的受访者占比超16%。
从上海市住房发展“十三五”规划来看，明确“十三五”期间新增供应租赁住房70万套，租赁住房用地1700公顷，在计划供地总量中占比达31%。
2002年，如家酒店创立，仅用了5年时间就在美上市，在2005-2009年间，净利润复合增速高达65%，其中2008和2009年更是高达150%以上。
2016年全美租户有4384万户、1.11亿人，占比分别为37%和35%，2016年租金中位数为970美元/月/套，由此测算，租赁市场规模在3.54万亿元左右。
相比于酒店高昂的价格，短租品牌Airbnb的高性价比毫无悬念在竞争中取得极大的优势，其迅速的蔓延之势令全世界的酒店业都为之颤抖。
2017年11月3日，11家房地产公司与建设银行深圳分行签订合作协议，联合房企推出首批长租房5481套，上线于建行的租赁平台“CCB建融家园”。
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