长租公寓大数据:市场潜力巨大、政策的疏与堵、盈利困局
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长租公寓大数据:市场潜力巨大、政策的疏与堵、盈利困局

  统计显示,全国主要城市二手住宅租金价格稳中有升,北上广深租金价格涨幅居高,较高的租金水平有利于存量房租赁市场的发展。

2018-03-28 08:49:02
华住酒店背景下的城家公寓,酒店优势发挥了没?
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华住酒店背景下的城家公寓,酒店优势发挥了没?

  收入方面,目前城家公寓已处于稳定运营阶段,出租率95%左右,与多数公寓一样,房屋租金、管理费是目前城家公寓的运营现金的主要来源。

2018-03-27 09:10:10
国内租赁市场痛点众多,长租公寓面临更大机遇
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国内租赁市场痛点众多,长租公寓面临更大机遇

  在时间上,目前中国集中式公寓的平均物业租期为 15 年,相较于个人房东,机构在房屋出租业务的持续上将更为稳定。

2018-03-26 10:19:17
2017亚洲REITs全景解读
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2017亚洲REITs全景解读

  在亚洲市场上全部REITs中,53只都是包含多种物业类型的综合REITs。酒店、公寓和医疗健康领域的REITs则分别占13只、9只和6只。

2018-03-23 09:13:54
报告:上海长租公寓市场“4+1”主体分析对比
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报告:上海长租公寓市场“4+1”主体分析对比

  按照上海长租公寓企业类型,创业系约2.6万间,占比最大;酒店系约3500多间,占11%;开发商约3000多间,占9%;中介系共650间,仅占2%。

2018-03-21 09:08:22
租房大数据|2月南京平均租金2615元 85后偏爱长租公寓
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租房大数据|2月南京平均租金2615元 85后偏爱长租公寓

  2月份南京住房租赁市场房客比基本平衡,供稍大于求。2月南京全市普通住房租赁平均租金约2615元/月·套,环比小幅下跌0.1%,同比上涨0.8%。

2018-03-20 09:47:10
2018调控再度升级,长租公寓为啥不差钱?
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2018调控再度升级,长租公寓为啥不差钱?

  碧桂园租赁住房是租赁住房领域最大规模的证券化产品,该项审批的通过,意味着长租公寓在资产证券化尝试方面取得了阶段性进步。

2018-03-13 08:29:14
租赁新时代 | 成都租赁市场数据报告
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租赁新时代 | 成都租赁市场数据报告

  2017年,成都平均租金为28.8元/平方米·月,同比上涨7.0%,涨幅较2016年有所扩大;套均租金为2295.8元/月,同比上涨7.2%。

2018-03-12 09:42:13
女性购租房特点观察:购房更偏小户型 租房更偏中高价位
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女性购租房特点观察:购房更偏小户型 租房更偏中高价位

  数据中心的统计显示,北京市2017年的购房人群里,女性占比达46.5%,男性占53.5%;租房人群里,女性占比达44.6%,男性占55.4%。

2018-03-12 09:24:51
2017年度武汉长租公寓市场研究报告
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2017年度武汉长租公寓市场研究报告

  2017年武汉租金水平一直处于稳步上升趋势,与历史数据相比,武汉市住宅租金比较稳定,同比和环比涨幅较为均衡,没有出现大起大落。

2018-03-10 09:43:40
2018女性置业大调查:72.55%的受访者认可短期租房
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2018女性置业大调查:72.55%的受访者认可短期租房

  超过70%的女性表示可以接受短期租房,但还是希望未来可以共同买房,不介意长期租房居住的受访者占比超16%。

2018-03-09 08:54:22
2018上海租赁市场分析
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2018上海租赁市场分析

  租赁住房主要还是需要通过企业手上过去的存量地块为主来供应,包括区属国企商办用地、产业园配套用地、大学城配套用地以及存量商业用地。

2018-03-06 08:41:53
长租公寓上海市场环境与趋势预判
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长租公寓上海市场环境与趋势预判

  从上海市住房发展“十三五”规划来看,明确“十三五”期间新增供应租赁住房70万套,租赁住房用地1700公顷,在计划供地总量中占比达31%。

2018-03-03 09:57:20
酒店优势发挥了没?解构如家酒店背景下的雅住公寓
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酒店优势发挥了没?解构如家酒店背景下的雅住公寓

  2002年,如家酒店创立,仅用了5年时间就在美上市,在2005-2009年间,净利润复合增速高达65%,其中2008和2009年更是高达150%以上。

2018-03-01 08:49:52
星野酒店:OMO的口号是“享受城市旅游乐趣”
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星野酒店:OMO的口号是“享受城市旅游乐趣”

  这次,星野酒店也和此前的安缦一样,也准备开城市酒店了,星野的新品牌叫OMO。

2018-02-28 10:26:01
他山之石:美国长租公寓发展经验
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他山之石:美国长租公寓发展经验

  2016年全美租户有4384万户、1.11亿人,占比分别为37%和35%,2016年租金中位数为970美元/月/套,由此测算,租赁市场规模在3.54万亿元左右。

2018-02-27 08:00:25
深度研究 | 看中国租赁排头兵上海如何做榜样
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深度研究 | 看中国租赁排头兵上海如何做榜样

  土地供应方面,全国共推出44块租赁用地,上海有29块,总规划建面达180.96万㎡,在全国范围内力度最大。

2018-02-26 07:47:27
短租市场研究报告:墨尔本跻身全球前10最赚钱的短租目的地
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短租市场研究报告:墨尔本跻身全球前10最赚钱的短租目的地

  相比于酒店高昂的价格,短租品牌Airbnb的高性价比毫无悬念在竞争中取得极大的优势,其迅速的蔓延之势令全世界的酒店业都为之颤抖。

2018-02-19 09:10:35
长租公寓全链条解析:百强房企运营“三十六计”
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长租公寓全链条解析:百强房企运营“三十六计”

  2017年11月3日,11家房地产公司与建设银行深圳分行签订合作协议,联合房企推出首批长租房5481套,上线于建行的租赁平台“CCB建融家园”。

2018-02-14 06:13:00
日本长租公寓发展经验
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日本长租公寓发展经验

  日本租赁类住房占总量约30%。截至2013年,日本住宅总存量为6063万套,其中租赁类住房共有1852万套,占比约30%。

2018-02-13 09:07:02
重庆长租公寓样本调查:谋定而后动,拒绝野蛮生长
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重庆长租公寓样本调查:谋定而后动,拒绝野蛮生长

  与一线城市相比,重庆市长租公寓市场才刚刚起步,目前有8家长租公寓品牌在重庆布局了12家门店,仅7家开业运营。

2018-02-12 07:48:48
图解:6.2万欧盟客住进中国“家” 4成人和房东同住
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图解:6.2万欧盟客住进中国“家” 4成人和房东同住

  2017年,中国和欧盟国家房东共接待双方往来游客超过60万。超过54万中国游客入住了欧盟国家源,为欧盟房东带来约合4.45亿元人民币的收入。

2018-02-11 09:37:18
租赁住房市场爆发!2017年ABS发行增8成,银行授信逾万亿
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租赁住房市场爆发!2017年ABS发行增8成,银行授信逾万亿

  2017年至今,包括上海、杭州、广州、深圳、合肥、南京依次推出相关租赁用地29幅。租赁住房市场进入爆发期,未来可提供租赁房源超过8万套。

2018-02-09 08:50:27
小猪短租发布2017年度大数据研究报告
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小猪短租发布2017年度大数据研究报告

  在北上广深四个一线城市中,短租民宿的价格相差较大,以北京为例,最贵城区是怀柔区,平均日价为1269元,房山区最便宜,平均日价为212元。

2018-02-08 09:34:39
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