北京已有五条地铁线路的平均租金超过100元/㎡/月。其中,最贵的为二号线,达到121.0元/㎡/月。上海地铁附近的房租总体上比北京低。
据统计,目前我国租赁人口数量预计为1.9亿,租赁市场规模已超万亿元,2030年我国租赁人口数量将达到2.7亿,整体市场规模将达4.2万亿元。
与其他国家相比,中国的租赁人口达1.6亿,远高于美国、英国、日本,但中国的租赁市场交易规模仅占整体楼市交易规模的6%。
2018年初,爱上租统筹八大区(除富阳、临安)品牌公寓及品质公寓的合/整租数据,推出2017年杭州租房报告,带你读懂2017杭州租房那些事儿。
全国短租房源的平台供应量最多的前三名分别是青岛、秦皇岛和北京,上海排名第四(约1.14万套),其中,浦东新区以3600套房源遥遥领先。
62.6%的租户对于租房的感受是“无奈”;50.5%的租户租房渠道是通过中介;65.05%的女性租户表示不能接受与异性合租;75.5%的网友拒绝一辈子租房。
北京一些地铁房平均租金超过100元/㎡/月。其中,平均租金最贵为二号线,达到121.0元/㎡/月,新开通的燕房线平均租金最低,为27.8元/㎡/月。
2017年,甲级写字楼全年新增供应面积达140万平方米,创历年新高,同比增长27%,大量新增供应下,甲级写字楼市场库存突破千万平方米。
2017年相寓信用租房已在13个城市开展业务,90后为信用租房主力,70后更注重租住品质。全国范围内,山西人更青睐信用租房。
2017年,“租房”与“合租”的关注度大有超越“新房”和“二手房”的趋势,在今日头条上,前两个关键词相关资讯的合并阅读量达4.21亿次。
目前租住核心用户为22至30岁、高学历青年群体。青年租户多居住在时尚潮流、科技发达地区,对交通便利、房间配有wifi、空调需求颇高。
截至到2017年11月份,北京联合办公企业数量增加118个,办公网点增加近300家;新增开放工位1.4万个,独立工位1.8万个。
新昆明饭店项目建设周期计划3年,预计于2020年开业,届时将拥有高规格的客房800间/套,大型多功能展厅、会议厅,餐位2000个及综合商业体。
品牌公寓以免中介费、标准化租房产品的优点而深受年轻人欢迎,据了解,品牌公寓对应的房屋租金高于租房市场平均租金的54%。
58集团2017租赁蓝皮书数据显示,2017年全国租房需求较2016年增长57%,第四季度租房需求较2016年同比增长71%。
目前已经发行的类REITs,涉及到写字楼、商业、公寓等多种业态,也涉及到公募、私募等多投资者类别,这都是后续REITs发展很重要的支撑和前奏。