父母友好、女性友好 这些共享办公空间正在改变你的工作方式

　　随着更加灵活的工作场景不断涌现，共享办公空间正在演变成一项全球性的产业。根据Emergent Research和GCUC在2017年发布的报告显示，到2022年，将有超过500万人次占据3万多个共享办公地点，其中有100万人在美国。

　　这一领域正在吸引越来越多的投资——仅WeWork就在13轮融资中募集了91亿美元的资金。

　　灵活的工作空间在伦敦市中心的使用率通常为84%。在最新一轮的C轮融资之后，Urwork的估值达到13.6亿美元。Urwork是一家由红杉资本和创新工场等投资机构支持成立的一家中资共享办公企业。

　　零售业合作伙伴关系

　　共享办公领域的初创公司在昔日商用办公区域的占有率上处于领先地位。

　　2017年10月，Lord & Taylor将纽约旗舰店以8.5亿美元的价格卖给WeWork，成为当时的头版头条，但这一合作关系的意义更为重要。而且Lord & Taylor在加拿大温哥华、多伦多、德国法兰克福的门店的最高两层都将被共享办公企业用于共享办公。

　　美国办公用品公司Staples于2016年宣布与Workbar建立合作关系，在其门店为Workbar会员提供共享办公空间。Office Depot随后于2018年10月在加利福尼亚也设立了一个共享办公地点。Office Depot表示，他们的服务还包括提供技术支持、包装和运输服务等。

　　法国超市也在拓展共享办公空间：Carrefour和Casino正尝试将过剩的空间转变成共享办公地点。Carrefour以其“都市生活”的宗旨，在米兰设立了一处共享办公空间，这种运作模式能提供极大的便利，座位等候区兼做共享办公空间，并设有会议室、Wi-Fi和充电站。Casino已在Champs-Elysees附近开设了Le 4 Casino，在提供移动端结账服务的同时，还提供共享办公空间。

　　随着零售商们逐步涉足共享办公空间，其他合作伙伴正在以不同的方式充分利用这种关联性。J.Crew和WeWork已开展合作，在纽约、旧金山、亚特兰大和费城的WeWork地点举办了一系列座谈会。这一合作关系包括WeWork销J.Crew春季系列的产品，并为WeWork会员提供折扣，以及发布J. Crew设计创作的服饰配饰等产品，包括春季系列的风格介绍和职业装搭配建议。

　　共享办公领域的经营者也逐步涉足零售行业。WeWork在其共享办公空间内开设了WeMarkt；在加利福尼亚拉荷亚的UnionCowork，人们需要穿过入口处的花店才能进入到办公区域；而未来位于拉荷亚的UTC购物中心的也将会有家具店进驻其共享办公空间。

　　共享办公室或创业孵化器

　　越来越多的经营者开始助力他们所服务部门里的会员和初创企业，希望以此推动创新——此举模糊了创业孵化器机构、专业技能提供商和共享办公空间之间的界限。

　　对购物商场的经营者来说则机会更大，有创造和尝试新产品开发的潜力。位于购物商场的Cowork定于2018年秋季在芝加哥开业，该公司将自身描述为一种多元化的零售生态系统，结合了共享办公、活动开展和现场初步测试等多个方面。

　　英国Barclays银行在其一些老旧的银行网点开设了Eagle Lab，遍布英国各地，总计提供了18个共享办公地点。

　　该方案主要针对预计增长20％或以上的高增长公司和企业家，他们将受益于与其他志同道合的企业合作以及Barclays行业专家的指导。该空间还能提供机会接触设计制造、激光切割、3D打印和快速自动成型技术等领域。

　　该银行还通过更传统的创业培育方案，为金融科技和法律科技领域的初创企业提供办公地点。

　　这些策略不仅能够更好地利用空间，还能在企业主中建立忠诚度，通过提供咨询服务将他们吸引到金融服务公司的生态系统中。

　　She-works

　　女性专用的共享办公空间正在蓬勃发展。以3美元的价格购买康普茶等商品，并提供瑜伽课程和公共饮水大厅，这些地方对迎合女性需求和自我保健来说是毫不吝啬的。

　　Hera Hub的创始人Felena Hanson在接受CNBC采访时表示，这种“女性专用”的模式不仅仅是为美容行业创造安全空间，它还关乎良好的商业理念，“我们相信，专注女性的企业是美国下一波经济繁荣的关键所在。”

　　这些空间不仅仅是共享办公，更是提供了为女性赋能和沟通联络的一个平台，并以纽约州北部的一个名为“无男性区”（No Man's Land）的周末营为基础将其客户集聚一堂。Nike这样的品牌也开始做运动文胸装备，而酬宾谢客的礼品袋（Tumi 背包）中也装有价值100美元的Saks百货的礼品卡。

　　She Works！也充分利用了这种女性焦点。这家科技公司通过远程配对为女性到合适的工作机会。EY于2018年6月宣布，它将支持并加速SheWorks！平台的发展，通过零工经济为女性增加就业机会，其目标是到2020年利用该技术为女性创造10万个就业机会。

　　父母友好型共享办公

　　随着私人生活与职业生活之间的界限（尤其是自由职业者）越来越不清晰，针对父母的新型共享办公空间正在涌现。在美国，有很多地方都实行“放下孩子就可以去工作”的模式，父母们可以在现场办公，而孩子们则呆在另外一个区域。

　　会员俱乐部更多地以社区的形式进行运营，但每月收费约80美元，包括位于加利福尼亚州伯克利的Mothership HackerMoms，它提供7天24小时全天候开放的办公空间和办公用具（爱普生Stylus Pro 9880大型工业打印机、Juki工业缝纫机、一台标准版Brother缝纫机和一些小型电动工具），除了免费的手作坊和点对点的技能分享外，还可以提供儿童托管服务（按小时收费）。

　　伦敦的共享办公模式也在蓬勃发展，这座城市已经出现了一波新的方便照顾儿童的场所。

　　据“福布斯”报道，2017年伦敦市中心250万平方英尺的土地已经租给了灵活工作空间的提供商，相比2016年增长了190%。

　　目前的服务内容范围包括：Huckletree West配备方便照顾儿童的家人休息室；CuckoozNest提供了“按需付费”的选择，以及更为传统的Third Door，现场则拥有一个完全成熟的托儿所。

　　对于以千禧一代为目标的企业来说，家庭不仅仅意味着孩子，共享办公空间还需要为宠物父母以及如何安置动物献计献策。

　　亚洲推动增长

　　根据自由职业者管理平台AllWork的数据，联合办公在亚太地区迅速扩张，过去两年的租赁面积超过800万平方英尺。（一家于2018年4月以4亿美元的价格出售给WeWork的公司）裸心社（Naked Hub）的创始人高天成 (GrantHorsfield) 表示：“未来10年的发展将由中国推动，而不是美国，当然绝对也不会是欧洲。”

　　在因租金价格飙升而恶名昭彰的香港这样的市场，工作场所也正在迅速地转变为共享办公空间。

　　Spring Workshop以前经常举办一系列文化活动，包括国际性的艺术家和馆长驻留期间的跨学科项目、展览、音乐、电影和讲座，作为香港及其他地区的观众的体验场所。现在转变为TheHive Spring，将曾经的画廊/工作室转变成共享办公空间，里面有Spring Workshop赞助提供给艺术家和非营利组织的办公桌。

　　在香港的派对区兰桂坊，一个针对创新人士的会员俱乐部Mettā，作为LKF房地产集团与NestVC的合作项目在21楼开业。这个空间坐落在餐厅和酒吧之间，以吸引不同类型的人群，在中国，随着电子商务越来越占据主导地位，购物中心正在寻求新的方式来填补闲置空间以吸引购物者。

　　据eMarketer的数据，2017年，电子商务几乎占据中国零售销售总额的四分之一，使中国成为全球最大的网上零售市场。其中包括位于北京望京嘉茂购物中心，于2017年开业的面积16145平方英尺的Urwork共享办公空间。

　　购物中心经营者龙湖集团于2016年推出了EasyWork空间。该空间结合了工作场所和会议室，可供承租人举办展览和路演活动。推出两周之后，出租率达到了100%。