服务式公寓：现况与前瞻

　　第二届中国酒店式公寓投资发展论坛于8月21-22日在上海召开，会议首日逸兰精品酒店Marc HEDIGER先生做了题为”服务式公寓：现状与前瞻”的主题演讲”。他认为无论是对于业主，对于开发者，还是对于运营者而言，服务式公寓都可以说是占尽优势。

       虽说服务式公寓的市场竞争激烈，品牌酒店公寓、酒店套房、公寓等都可以瓜分一部分服务式公寓应得的市场份额。然而即便如此，服务式公寓仍有其巨大的发展空间，这主要体现在其自身价值上：1. 建立社区 2. 创建地标位置 3. 增值 4. 提供稳定的周转现金5. 多用途发展区中的重要元素;除此之外服务式公寓采取一种高成本效益的商业模式：1. 协同效应 2. 集中资源 3. 灵便外判 4. 灵活条款。

       再者，服务式公寓是项明智的投资，它能精简业务模式，实现多功能的设施和设备组合。

　　让客人享受现代家居，享受多元化的服务，享受考究多变的环境，享受最大化、最自由化的空间或将成为服务式公寓未来的发展趋势。

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