2016年一季度广州服务式公寓入住率下滑

　　今年一季度，广州服务式公寓市场和高端住宅租赁市场的入住率都出现了明显的波动，租金水平亦有轻微下降。数据显示，今年第一季度广州服务式公寓市场租金环比下滑1.5%，录得人民币每平方米每月217.9元，入住率水平为79.0%，环比下降3.4个百分点。广州高端住宅租赁市场一季度租金环比微跌0.7%，录得人民币每平方米每月145.5元，入住率达92.5%，环比上涨5.0个百分点。

　　第一太平戴维斯华南区市场研究部主管何凌分析，第一季度受到供应项目调整后重新交付使用的影响，市场入住率有明显的下滑，租金水平亦有轻微下降。但他认为，由于市场总体供应量有限，广州酒店式公寓市场将继续保持平稳。受益于住宅销售市场回暖，高端住宅租赁市场将继续保持良好的入住率，租金亦将轻微上涨。