资本热投长租公寓 保利基金入股银城千万间

　　继华平投资魔方公寓，赛富基金投资青客公寓后，又有一互联网+长租公寓项目获得资本青睐，保利产业投资基金以股加债的形式增资入股银城千万间，据悉此次投资规模在6000万元人民币。

　　长租公寓行业被投资界媒体关注最早是来自于you+国际青年公寓被雷军顺为资本投资，该案例发生在2014年，其实在此之前已有多起针对房产租赁项目的风险投资。例如，2013年君联资本携手经纬创投对优客逸家分别投资400万美元和2000万美元，2013年赛富基金1.6亿元投资北京新派公寓，2014年初险峰华兴、联创策源联合投资上海寓见。在资本投资房产租赁的大浪潮背后，政策的推手作用不可忽视。2015年底，住建部召开会议提出，拟建立购租并举的住房制度，除直接的去库存外，根本上是为了推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革。

　　值得注意的是保利基金背后的保利投资和保利地产、保利置业同属保利南方集团，有着天然的地产基因，而银城千万间母公司银城地产集团同样是江苏地区地产领军企业，两者的合作留给市场很大的想象空间。保利基金相关人士透露：基金的投资方向包括上市公司和新三板企业的定向增发及并购投资，行业上会更侧重于互联网+大消费和金融产业。基金成立后相继即投资了紫金金融控股，阖天下珠宝等一批优秀企业，未来将继续在这个方向持续投资。银城集团相关人士表示，保利基金的投资表明资本对千万间项目的认可，未来千万间有可能再次融资并在新三板市场挂牌上市，而目前银城物业已经成功挂牌。