厦门房管局率团考察寓见公寓

　　6月21日，由厦门市国土资源与房产管理局、公安局、不动产登记局、公房管理中心、厦门大学等领导、专家组成的长租公寓项目考察团前往上海考察。寓见公寓以较高的性价比、经济化运营和YMS系统的科学管理引起领导们的高度重视。双方围绕 “寓见公寓的核心优势”、“政府部门能提供怎样的扶持”、“如何让长租公寓行业更健康地发展”等问题展开了长达两个多小时的深度探讨。

　　二三线城市存在巨大市场

　　6月18日，国家统计局最新出炉的5月份70个大中城市新建商品住宅价格统计中，厦门楼市以29027元/平方米的平均房价，再一次领跑全国。据厦门大学经济学系教授反应，厦门大学2016年经济系毕业的40多名研究生中，据其所知，目前仅有2、3位留在了厦门。产业结构短板和过高的房价恐怕成为厦门人才流失的原因之一。另一反面 ，厦门的外来人口以45.3%的比例位居全国第四，已接近户籍人口数量。

　　目前，厦门市委市政府高度重视住房保障工作，大力推进以满足新市民住房需求为重点的住房体制改革，加快研究公共租赁住房管理办法，尤其着力解决新就业大学生等“夹心层”群体的住房问题。

　　寓见公寓的用户群体正是定位在毕业0—8年的年轻人群，平均1000元到1200元的优惠价格，加上宜家风精装，在为年轻人提供优质房源的同时，更重要的是为当地带来大量高素质租住人口的流入，有效改善了当地的人口结构。厦门房管局领导对此表示，寓见公寓的理念、用户群体以及产品定位、价格等与厦门市场的匹配度较高，对寓见公寓的业态有极大兴趣。

　　政府引导规范亟须快速跟上

　　近期，国务院办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，鼓励政府和机构发展租赁式住房。虽然政策东风来了，但目前长租公寓市场仍存在不少问题 。

　　职业房东平台房东东创始人全雳也出席了此次会议，他提出观点，“长租公寓行业的立法主体”、“公安部门是否有房屋租令系统提供给运营商去使用”、“税收”、“对优质企业扶持政策的具体实施方案”等问题需要得到政府部门的高度重视，只有解决此类问题，长租公寓企业才能得到良性发展，更好地为改善租住生活做出贡献。

　　寓见公寓联合创始人苏济慷表示，我们希望能在一定程度上为政府、房东、租客解决租房痛点，但这些问题并非一家企业的努力就能得到改善，需要政府的扶持，希望通过政府的政策导向，企业的规模化供应、标准化管理，让这个行业更健康的发展。

　　寓见的健康发展为长租公寓行业提供参考

　　寓见公寓成立于2014年，短短的两年间已扩展到18000间客房的规模。其核心优势在于“经济化运营和YMS系统的科学管理”。YMS系统作为寓见公寓自主研发的专利技术，实现了对房屋从售前咨询、预约看房、审核咨询、签约到售后的维修、保洁、换房等一站式标准化服务和科学管理。

　　寓见公寓一直致力成为年轻人首选的品牌公寓，100％的真实房源，没有中介费，“寓见公寓”和“寓见plus”两类产品分别提供合租、整租等多样化租住模式。并且基于大数据，采用简欧、宜家风等精装风格。

　　除此之外，寓见公寓更注重租客入住后的生活体验，实现 wifi全覆盖，提供保洁等服务，租客拎包即可入住。并且采用社区化的运营思路，为租客提供更丰富的增值服务，满足年轻人的发展、社交等精神层面的需求。　　

　　目前，寓见公寓的收房方式愈加丰富，已与万科、景瑞、阳光城、世联行等知名地产开发商达成战略合作，不但帮助开发商更快消化15%的自持，亦是为年轻人提供更多样化的租住选择和体验。

　　寓见公寓希望通过规模化供应、标准化管理为年轻人打造梦想家的同时，响应国家号召，为改善脏乱差的群租现象尽一份力，促进住房租赁市场健康发展，让租住生活更加美好。