YOU+刘洋：一个东北爷们的侠骨柔情

　　(迈点公寓讯　王会会)从前的日色变得慢，车、马、邮件都慢，一生只够爱一个人。从前的科技没有那么发达，信息也没有那么迅速，人与人之间却是无比的亲密。

　　如今的年轻人，走南闯北，远走天涯，足迹遍布摩登都市，领略了车水马龙下的灯红酒绿，但当碰到坎坷时，却少了一个可以说话的温暖人儿，家人，家乡变得无比遥远，一个人的世界孤独又无助。

　　面对这样的社会状态，有人开始发声了。“YOU+要给都市青年提供挡风遮雨、有爱陪伴的家”YOU+创始人刘洋说，“YOU+要让中国年轻人的生命--活着!”

　　“YOU+”是什么?大面积的公共娱乐空间，吧台、台球桌、迷你影院、健身器材都是共享的，不少家友在晚上都聚在一楼大厅里看电影、闲聊、玩游戏，公用厨房和公用洗衣机，顶楼有露天烧烤台……“心情不好时和家友一起喝喝酒，生病了会有人给予关怀，”刘洋说，“这就是YOU+想要极力打造的，作为一个社区平台，给城市漂泊者一个温暖的‘家’!”

　　2012年6月1日，YOU+国际青年社区广州凤凰店正式开业，凭着“挡风遮雨，有爱陪伴”的经营理念，YOU+迅速得到了广大新锐青年的认可，陆续在上海、北京、深圳等地扩展，发展势如破竹，至今，已经有17家店，3-4千间房，并且基本满租。

　　止于安逸，勇于挑战

　　为什么会有这样一个想法，并且成功的付诸了实践，这不免让人对YOU+的创始人刘洋产生了好奇。

　　松花江上的大东北，漫山遍野的大豆高粱，在那青山绿水旁，一间小草房……外表强悍、性格豪爽，YOU+创始人刘洋是一个典型的东北爷们。从小生活在东北的刘洋，称自己的家乡吉林是一个“安逸的小城”。因此，即便后来他“出走”家乡，在外地打拼，那颗从小就被种下的温柔的种子也早已在心中默默地生根、发芽、绽放。

　　说到漂泊，刘洋绝对是一个有故事的人。毕业后就开始做起了自己的小生意，后来为了开阔眼界，他选择加入某南方集团做销售，北上广深都跑了一遍，从销售转做市场，他觉得自己能力跟不上了，还专门到港大读了一个整合营销传播的硕士学位。

　　8年的时间，刘洋从一个刚毕业的东北男孩，到娶妻生子，有房有车，年薪上百万，变成了一个职场型男，生活步入了正轨。可就在这时，他放弃了安逸的生活，选择了一条铺满荆棘的人生道路……

　　“人不能太安于现状，总要给自己一个上升的空间，”刘洋说，“我觉得自己的年龄、想法、目标等各方面也越来越成熟，时间到了，想要挑战一下自己!”刘洋满怀激情的告诉记者，“是时候成立自己的公司，大干一场了。多少要试一下!”

　　每个人心中都会有那么一段“耿耿于怀”，当年在外漂泊了8年的刘洋，也是如此。“我自己以前也是在外面租房子住，漂泊了那么多年，有很多城市生活经历，像我们这样的租户常常连最起码的尊严都没有，房东一句话就要走人。这让我觉得租房市场这一块的基础服务太欠缺，需要做的还很多。”刘洋感慨当年自己的漂泊经历，“我想尽个人的力量，为整个行业做点事情，让曾经的自己少一些痛苦，多一些温暖和帮助!”

　　梦想还是要有的，万一实现了呢?刘洋拥抱着这个巨大的梦想和满腔的热情，想要在中国房屋租赁市场开辟出一片新天地，杀出一条血路，创造一个新型的年轻人生活+创业的社区交往平台。

　　YOU+的生死存亡

　　自古行军打仗，皆是兵马未动，粮草先行。光有梦想是远远不够的，毕竟理想很丰满，现实很骨感，再美好的理想还是需要现实的物质支撑。

　　2010年，刘洋放弃稳定的工作，正式开始了他的创业生涯。第一间目标公寓房是用原高露洁废弃的旧厂房进行改造，可是，原本计划三个月的社区打造却用了整整十个月的时间，花费的金额也翻了一倍。创业刚开始就给了刘洋当头一棒。“没有经验，没有资源，也没有技术，我们的产品都是在不断的摸索中打造的，靠着想象，建了拆，拆了建，就这样一遍遍的重复，造成了资金的严重缺失，原本计划的金额远远不够，资金链面临一次又一次的断缺，不止一次走到山穷水尽的地步。”谈起创业初期的困难，刘洋深感不易。

　　当生活陷入一种恶性循环的时候，刘洋曾一度质疑自己。“面对接连不断的失败，我开始质疑自己，质疑生活，创业失败了，做人也失败了，真的身心疲惫。”刘洋用“崩溃”这个词来形容他当时的心情。

　　如果创业失败，那么之前的努力全部归零，一切都将从头开始，可刘洋就是那么一个死磕不放弃的东北汉子，他卖房、卖车，四处借钱，他相信所有的付出都终将会有回报。“即便再艰辛，内心始终会有一个信念支撑着我，那就是当初创业的初心，我相信在中国这个广阔市场中，在一片空白的领域中，新生事物一旦落地，便能很快地成长起来。”所以，他挺过来了，YOU+在生死边缘绕了一圈，终于和它的主人一起，坚持了下来。

　　面对市场上不断出现的“优”和“家”，刘洋很是自豪当初给自己的产品取名“YOU+”。

　　“刚开始是叫‘YOUPLUS’，当时是把产品定位为海归和老外这样一个市场，于是就在英文里面找了一个有社交和链接属性的词汇，我希望这个产品将来可以跨界出去，作为一个平台或者N次方，延伸出更多的产品，于是就用了YOUPLUS这个名字。那么，音译成中文就有‘家’的意思，这也符合我对国内市场的一种定位。”

　　2012年YOU+青年社区广州凤凰店正式开业，入住率100%。

　　刚“落地”不久的YOU+，就“任性”的制定了入住规范——“三不租”，即45岁以上的不租，因为公寓关注的是年轻群体;结婚带小孩的不租，因为房间和楼梯为单身成年人设计;不爱交朋友的不租。当记者问及这样的规定是否会影响YOU+的入住率，刘洋笑着说，“非但没有减少，反而增加了。因为我们针对的是细分市场，找准了定位，对不同年龄段、不同性格的人群进行了细分，所以入住的‘家友’都是一群志趣相投的年轻人，他们都渴望有这样一群朋友在身边。”

　　在这种经营模式下，YOU+得到了投资者的青睐。2013年6月YOU+接受第一笔天使投资。杨辉、张叮叮、张殿雷三人以联合创始人的身份加入YOU+。2013年8月YOU+白云新市店破土动工，4个月后YOU+白云新市店开业。

　　YOU+，不止是社区

　　凭借着“家”文化和独特的经营理念，YOU+迎来了它快速发展的一年。

　　2014年，YOU+创始团队与苏菂正式握手，苏菂成为YOU+第6位联合创始人;同年8月，YOU+获得小米雷军的关注，刘洋与雷军签署协议，雷军旗下的顺为资本领投YOU+的A轮融资，紧随其后冯波的策源创投跟投;9月，YOU+签署了一系列租赁合作协议，6个月后，总计3000多间全新居住概念的房间将投入到北京、上海、广州三地。其中60%是YOU+的新品--YOU+青年创业社区。

　　“我对YOU+的定位是一个社交平台，是一个共享社群，是一个像家一样温暖的、有人陪伴的地方，我觉得这个行业特别缺乏对漂泊者心灵的关注。对于他们在这个城市中如何生活得更好、怎样有一个更好的生活环境，不再漂泊、怎样满足他们基本的资源需求和社交需求，这些都是我们需要关注的。”年轻人在这个城市里能够互相的包容，理解，成长，这就是YOU+所提倡的。

　　YOU+社区的房间小，客厅大。“为了社交和搞活动，客人进来进行相互认识，我们前面有精心挑选的人，同一个阶层素质，大家有共同语境的人，经常交往，就会生成不同的社区，就会产生高品质的碰撞，然后大家关系就越来越好，最后谁也舍不得谁。”在YOU+青年社区内，生成了一种类似于创业孵化器的新型产品。

　　“我们已经拿到创业孵化器的牌照，目前主要帮助生活在社区内的年轻创业者寻找项目和资源，助力她们创业。”刘洋还表示，不会从创业者身上拿一分钱，纯粹是一种社区服务，“他们太苦了，我深有体会!”

　　据刘洋称，截至目前，在YOU+的创业项目已经有100多个，仅北京苏州桥就有80多个，很多都是明星项目。

　　“之前，北京苏州桥的一个小伙子，从苏州桥店开业一直住到现在，他就是在社区内创业的，做了一个跨境电商的项目，开始是他一个人，后来在社区内组了队，又找了两个人，这个项目用了一年多一点的时间，今年年初，卖了1.5亿人民币。他现在是一个大土豪，很多需要资源和帮助的人都主动找他，他也投资了几个项目，做起了联合创始人。”

　　据了解，还有一个在YOU+孵化出的做儿童教育项目，今年获得A轮融资。类似的孵化项目，在YOU+随处可见，他们每天都会有很多项目，就像其他创业孵化器一样，会死掉一部分，但是也会及时的并入新项目，日复一日，就这样满怀激情的创造着新鲜血液。

　　刘洋还表示，目前YOU+做的是生活+创业的青年社区，先把这块市场做好，将来会打造更多的YOU+产品。

　　未来，用“心”打造

　　日益强大的生命力，是否会拓展市场，打造青年社区以外的品牌?

　　“成为一代年轻人的有价值观的品牌，拥有几百万粉丝，能真正影响到他们。”刘洋说，“我们目前不打算做大做全，现在专注于青年公寓市场，把这部分做精做细，服务好年轻一代的创业者们。再远大的目标也需要落地实施。”

　　但是，日益光鲜亮丽的背后也是要付出巨大代价的。相比于创业初期的艰难历程，刘洋现在的生活状态异常忙碌。

　　“我最喜欢的就是飞机延误，能在机场有自己的真空时间，没有人会打扰到我，看看书静下心来，这段时间完全是非计划性的。”刘洋说他经常在机场见人，经常飞到一个地方，就在机场附近约见，谈完事情再乘飞机返回。“效率还蛮高的!”刘洋笑称。

　　“我的生活除了工作还是工作，已经不存在兴趣爱好了，把工作当做兴趣爱好，自娱自乐。”刘洋说，“短暂的空闲时间，最喜欢拿来看书。我喜欢阅读哲学书，有时候甚至会思考人生的生死由来，净化心灵。”

　　经历了失败、质疑以及成功与掌声，现在的刘洋显得异常淡定。当问及面对网上的负面新闻时的想法时，刘洋说：“做好自己就好。一个新生事物的诞生，不可避免会有一些磕磕碰碰，但是不能因此而抹杀它。我选择做好自己，用心做好产品，用产品证明自己。”

　　“我希望现在的年轻人创业，最重要是选择自己感兴趣的，再加上热情。兴趣是第一位的，它是你发自内心的渴望与追求，热情则是表象价值观的东西。”

　　人生路，艰难走，有欢笑也有泪水，但沮丧哭泣过后，就像每一次雨霁后的铅笔楼，光阴下沉默了阴影，反倒熠熠生辉。

　　一个东北男人，基于对年轻一代的关怀，倾其所有创办YOU+，力图让城市漂泊着拥有一个温暖的家。刘洋说，“所有的一切都是一种成长!我感谢我所经历的这一切。”