重磅|招商局置地豪掷11亿港元涉水长租公寓

　　8月18日，招商局置地有限公司发布公告，公布与卖方订立买卖协议及收购香港物业事项。

　　公告显示，招商局置地与卖方订立佳临买卖协议及卓得买卖协议，以5.05亿港元(可作调整但以港币506百万元为上限)购买佳临全部股本及佳临出售贷款，及以6.08亿港元(可作调整但以港币609百万元为上限)购买卓得全部股本及卓得出售贷款。

　　据查阅公告获悉，卖方为招商蛇口的全资子公司，该公司为间接持有招商局置地已发行股本约74.35%的控股股东，主要从事提供融资、物业管理及顾问服务等业务。

　　佳临买卖协议完成后，佳临将成为招商局置地全资子公司，佳临物业及一栋座落于香港干诺道西之已落成大厦(CM+服务式公寓北座)成为招商局置地物业;而卓得买卖协议完成后，卓得将成为招商局置地全资子公司，卓得物业及一栋座落于香港新街市街之部分落成大厦(CM+服务式公寓南座)成为招商局置地物业。

　　公告资料显示，佳临物业连同地皮及附属物、建筑物及楼宇，称为香港干诺道西16号，总占地面积约为236平方米。其中，CM+北座进行的地基工程及上盖结构工程均已完成，由2015年落成整栋31层服务式公寓大厦组成，提供54间客房作住宅用途，总楼面面积合共约为3541平方米。

　　卓得物业连同地皮及附属物、建筑物及楼宇，称为香港东来里23号及25号以及新街市街30号及32号，总占地面积合共约为363平方米。其中，CM+南座为部分已落成楼宇，其地基工程已完成及上盖结构工程已于2016年3月左右开始动工，并预期于2017年第三季度完成。工程完成后，CM+南座须有(其中包括)一栋30层服务式公寓大厦，其中合共81间客房作住宅用途，总楼面面积合共约为5,448平方米。

　　招商局置地对于收购事项表示，鉴于该等目标物业地理位置优越，毗邻香港岛金融及商业黄金地段以及公共交通网络，公司有意于该等收购事项完成后将CM+北座及CM+南座(须待获发卓得占用许可证)以服务式公寓营运，并打造运营服务团队，开拓长租公寓市场，旨在为集团创造盈利增长点。

　　倘集团就该目标物业为该目标公司取得酒店牌照，则公司亦可能考虑于未来将该等目标物业之一或全部以酒店发展或营运。

　　另外，招商局置地于同一天发布人事调动公告，公司执行董事余志良先生已由公司财务总监调任为总经理，自2016年8月18日起生效;靳燕女士获委任为公司财务总监，自2016年8月18日起生效。