一周寓报|Angelababy投资的这家公司 背后故事大揭晓

　　【政策】税务总局明确营改增试点中对个人房屋出租的规定  【详情】

　　

　　近日，国家税务总局制定了《关于营改增试点若干征管问题的公告》。

　　

　　对于个人不动产，《公告》规定，个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

　　

　　

　　2015年8月，Angelababy投资住百家。此后，住百家分布全球70个国家并成为林心如黄渤等明星和普通游客的出游首选，更有网红Papi酱在它的房子中拍视频。

　　

　　近日，住百家联合创始人阮智敏接受指南君专访，讲述这个海外短租大管家背后“取势、明道、优术、合众”的故事。

　　

　　在阮智敏看来，“独角兽”住百家正是公寓短租的流行风潮和国内民众出国旅行需求激增下的产物。住百家一度遇到资金链问题，得益于早期伯乐的出资才能够摆脱危机。经过一系列的努力，住百家才有了如今的成就。

　　

　　

　　8月31日，长盛基金，景泰利丰等明星机构在内的10家机构对公司进行调研。

　　

　　调查围绕，红璞公寓的进展情况、长租公寓未来是以集中式还是分散式为主、不同的物业类型改造成公寓的难度、小样青年社区现在情况进行展开。

　　

　　据了解，红璞公寓计划3年内至少管理13万间公寓，未来将以集中式公寓发展为主，在物业管理上，会逐渐扩大规模，提升标准服务。而小样社区将对标美国的WeWork，按工位出租，同时，出租方式将更加灵活。

　　

　　小猪牵手阿里影业打造星际迷航主题房  【详情】

　　

　　9月1日，《星际迷航3：超越星辰》投资方之一的阿里影业联合国内住宿分享经济最大平台小猪在北京宣布，为星际粉打造的主题住宿空间正式亮相。

　　

　　阿里影业副总裁、娱乐宝总经理俞巍表示，阿里影业今年起发力电影衍生品市场，探索更多新玩法。牵手小猪，将IP变成主题住宿空间是一次很有趣的尝试。

　　

　　小猪CEO陈驰表示，分享经济有很强的社交属性，小猪平台有超500万活跃用户，其中有很多科幻迷、电影爱好者，通过和阿里影业的深度合作，更加可以精准将IP落地线下，也是在深度连接人和人之间的关系。

　　

　　乐乎城市青年社区就公益西桥店情况的说明   【详情】

　　

　　日前，乐乎城市青年社区(以下简称：乐乎公寓)公益西桥门店受不可抗力因素影响，导致百余租户面临退租问题。

　　

　　对此，乐乎公寓向广大租户致歉，并就大家关心的问题进行说明。并针对租户面临的情况，乐乎公寓会采取以下措施，帮助租户解决退租中的各种问题：

　　

　　1，对于所有退租的租户，我们将无条件当场退还合同期内的剩余租金、水电费等。2，我们将积极协调主管部门，为退租租户争取找房缓冲期。3，乐乎为帮助租户应对找房困难，已协调距离公益西桥项目最近的星光影视园项目(房间约100间)并建立入住绿色通道：如专人现场说明、专车接送看房、先入住后办理手续等。同时，乐乎承诺：凡入住星光项目的租户，乐乎为其支付一个月房租。4，乐乎公寓将积极协调各方尽最大努力满足租户的合理赔偿诉求，给大家一个满意的答复。

　　

　　

　　8月31日至9月2日，由中国饭店协会主办的2016 年全国饭店业“酒店 +”创新发展论坛在山东济南舜和国际酒店隆重举行。

　　

　　据悉，本次活动内容主要分为“传统酒店跨界创新分享论坛”“酒店新科技互动体验”“住宿市场新业态分享对话”三个方面。而途家网副总裁包晓明也出席此次会议并做了题为“基于共享经济构建住宿分享生态系统”的演讲。

　　

　　包晓明认为分享经济最重要的一点，就是如何实现闲置资源效用的最大化。认为多种场景化营销满足不同消费群体需求，4级市场划分优化闲置资源运营管理都是解决闲置资源的关键。