未来域王宇：不做风口的独角兽 只做低调的“黑马”

　　通过6年的行业经验沉淀，未来域已经成为行业领先的五星资产管理机构。未来域在北京、上海、深圳、南京、杭州等核心一、二线城市管理着百万平米的各类型存量资产，资产管理规模总额愈百亿，公寓管理套数约20000间。未来域一直秉承自己的信念和精神，以打造中国高端公寓新标杆为目的。

　　近日，记者来到上海未来域女神社区并有幸对未来域的创始人王宇先生进行了独家专访。

　　公寓行业与未来域

　　王宇先生涉足长租公寓可谓是“有备而来”，2010年已经在房地产行业深耕10年之久的王宇先生做了详细的市场调研，发现当时年轻人的租房选择和环境选择非常单一，更谈不上良好的居住体验。“通过对全国范围的租赁市场扫描，我们判断未来五到十年是存量资产的年代，住宅产品中公寓是年轻人最容易接受的。”谈到走进长租公寓行业王宇先生如此说道。

　　谈到未来域的品牌和定位时王宇先生说：“当时看到了市场的变化，我决定从原有的开发体系出来，于是就组建了地产公寓公司。经过一段时间的探索和总结，我们发现这个市场需要的是一个品牌，因此我们重新找到属于未来域团队的长期愿景，从纯公寓型转变为五星级的资产管家。转型以来，目前未来域已经签约了40家开发商。”

　　未来域重新定义存量资产、去化存量资产并提高存量资产的品质和价值。目前未来域拥有分散式公寓、集中式公寓、女神社区、创意趣办公、移动建筑群五个系列产品，每个产品都是为年轻人量身打造，未来域为年轻人的每一种居住方式都创造可能。

　　未来域的女神社区

　　如果让你说一个选择未来域的理由，我会说女神社区“真女神”。未来域为女性用户群体量身打造的女神社区可谓是诚意满满，走进未来域女神社区的房间，就仿佛走进了内心世界的公主梦。公主梦幻风、奢华女王风、清新森系风，你可以在每个房间中找到自己梦想的“家”。

　　无论是房间内的公主床、女王镜、智能马桶，还是公共区域的美甲、美容一体化服务都把女性生活所需全部满足。用王宇先生的话说，未来域的女神社区力求定向细致化，让女性来享受：“我们去日本、美国等多地考察，不断更新升级产品，在服务上更有特色。我们定制了200多项服务，根据每个城市的需求和发展现状做定制化的服务和改良。比如我们有每个月一次的除螨服务、身体检查、形体培训、小礼物的准备甚至为有宗教信仰的朋友准备了祷告角。”

　　高收入、高消费、高支付意愿的中产阶级“女神们”是未来域女神社区的精准定位人群，相信未来域的女神社区一定会给“女神们”无限惊喜。

　　亲人般的未来域

　　情怀是几乎每个公寓都会为自己做的加法，而王宇先生把未来域称作不谈情怀的低调品牌：“未来域倡导的是亲人般的文化。家人是源于一种氛围，是社会关系，而亲人是血缘关系。在出现任何突发情况时，亲人会付出一切哪怕是生命。奋不顾身的亲人关系最终会化作本能反应，我们与租客之间的关系不是话语能够说出来的，因为已经完全形成了习惯，我们会让租客感觉到未来域一直都在。”

　　未来域为各种年龄层次的人提供施展才能的生活空间，在未来域做的永远比说的多很多。

　　关于竞争和压力

　　在群雄逐鹿的长租公寓并不缺少优秀的领导人和品牌，面对竞争越来越大的长租公寓市场王宇先生说：“如今的长租公寓行业中每个企业都有优点，要互相学习优点，再看到缺点，从中找到差距，并提高自己。从入行至今，看到过很多站起来倒下去，见证了行业的兴衰。我们自己的心态非常平静，不去管周边发生的人和事，按照未来域自己的定义和方向，严苛的按照我们自己的标准埋头前行。”

　　做为第一个做轻资产管理、第一个做品牌输出的公寓企业，未来域始终按照自己的方向踏踏实实的走下去，就像王宇先生在采访中说到的：“未来域是低调的企业，我们在感悟中成长，在理解中前行，踏实的走好每一步。”