RET睿意德携手武汉芒果打造长租公寓标杆

　　近日，RET睿意德正式签约武汉芒果，为该公司位于武汉经开区的芒果公寓提供产品定位及商业部分的策略顾问服务。此次合作的重点乃双方携手对旧有公寓物业重新定位，结合项目自身条件进行主题包装、升级改造，以极大提升了公寓居住条件及资产价值，旨在通过强强联手打造武汉长租公寓社区标杆。

　　芒果公寓(原潮海公寓)位于武汉市经开区博艺路，紧邻武汉市知名学府江汉大学，周边五公里内有万科、联投、泰和、开发区政务中心、万达、开发区管委会、东风总部、神龙、海尔工业园、格力、美的等重要的企事业单位，总物业面积为6万㎡，商业体量1.3万㎡。RET睿意德通过市调了解到，该区域楼市经过10年的发展，已经逐渐的与城市中心逐渐缩小了差距，目前的价格也中心城区相比只相隔约20%，均价水平约在8000元/㎡，区域中心地段小区价格已过万元。而由于该区域为武汉市产业聚集型区域，地区人口多为产业人才及高校学生，租赁市场近年来十分的活跃，租金水平逐年提升。

　　然而芒果公寓在改造前期，也面临着物业老旧、管理混乱等局面，租金涨幅也因受掣肘。与市场其他同类产品的困局类似，其盈利模式单一，普遍采用二房东模式，产品与商业结合度不高，产品初级也缺乏主题。因此如何协助芒果公寓实现调整顺应市场发展的产品，形成竞争力较强的产品线?RET睿意德通过实际分析，将从项目整体环境、对外形象、物业及商业配套等多方面，为芒果公寓的重新定位提供可行性建议。

　　芒果公寓是中国专业运作员工宿舍外包及白领公寓的公司。目前在武汉、深圳、北京、上海等地成功运作近10万㎡物业。为企业蓝领、白领打造高性价比、高私密度、舒适乐活的青年公寓，为企业解决员工居所难以统一管理、流动性高等实际问题。

　　此次武汉芒果选择RET睿意德为其提供策略顾问服务，不仅是对RET睿意德团队的认可与信赖，更是看中RET睿意德在打通资本与优质物业，为客户解决实际方案时的专业能力。RET睿意德是中国领先的商业地产全程服务商，自进驻华中以来，先后为华润置地、保利地产、金地集团、海亮地产、中建七局、中铁七局等全国百强房企提供了策略顾问、建筑设计优化、商业招商运营、营销策略顾问等多维度的服务。武汉芒果与RET睿意德联手合作，既是双方对老旧物业大升级大改造的尝鲜，同时也为长租公寓在武汉的发展树立标杆。随着合作的深入，改造后的芒果公寓将值得大众期待。