一周寓报：住建部加快住房租赁立法 违规行为将遭严打

　　一、大企动态

　　天津服务式公寓再添子 中北艾丽华项目收尾【详情】

　　中北·艾丽华服务公寓项目总面积一万七千多平方米，是天津西青区中北镇重点项目。目前内部装修接近尾声，各项基础配套设施加紧完善，预计今年年底可正式对外开放。

　　丰树收购奥克伍德 发力企业住宅与服务公寓【详情】

　　2月16日，丰树集团宣布收购奥克伍德全球，此次收购涵盖奥克伍德全球的所有业务。目前，丰树旗下已有九个项目由奥克伍德运营。此外，日本、越南和美国的四个新项目建成后也将由奥克伍德运营管理。

　　二、区域发展

　　郑州：16家长租公寓企业抱团抢市场【详情】

　　河南16家公寓企业正谋划家具、家电等用品的联合采购。“这种集中式采购，在降低公寓企业运营成本的同时，也相应地在一定程度上能减轻租房客的租金压力。”

　　“商改住”推出近1年 四川首个“吃螃蟹”的终于来了【详情】

　　2月18日，在四川出台了“商改住”新政近一年后，茂业商业宣布拟将其商业用地项目调整为零售商业兼容二类住宅用地、零售商业用地。至此，四川首个“吃螃蟹”的项目终于浮出水面。

　　三、政策法规

　　杭州严整违规群租 8名二房东拒不整改被拘【详情】

　　2月17日，杭州二房东金某因责令整改期限到期后仍未进行整改，被当地公派出所依法拘留。目前，公安分局已约谈407名二房东，开具责令限期整改通知书480份，处罚违规房东50余人，拘留8人。

　　住建部陆克华：加快立法 规范和发展住房租赁市场【详情】

　　2月23日，国务新闻办公室举行房地产和棚户区改造有关情况新闻发布会，住建部部长陈政高及副部长陆克华出席。陆克华表示，购租并举是深化城镇住房制度改革的主要方向，住房租赁市场是解决住房问题的重要渠道。

　　四、行业思考

　　广深整改楼市 鼓励“商改住”也难去库存?【详情】

　　目前，全国各地都面临商业用房明显过剩的格局。业内人士表示，长租占用资金太多，出租连资金成本都不够，鼓励“商改住”这招去库存没用。

　　从包租婆到机构房东 4万亿市场盈利难题待解【详情】

　　机构，正在变为租赁市场的主流房东之一。种种因素推动之下，4万亿的租赁市场迎来大爆发。但是，先行者们也必须直面租赁物业地价、税收、资金成本三方面的运营和盈利难题。

　　长租公寓火热背后：看中存量物业溢价潜力【详情】

　　京沪深等大城市明确提出“十三五”用地减量，大城市的地“拿一块、少一块”。未来是资金过剩的时代，与其一售了之，不如长期持有和分享可持续收益。