居莫愁携手长林资管正式推出旗下首家长租公寓品牌“忆栈”

       1月13日，深圳居莫愁金融服务有限公司与深圳前海长林资产管理有限公司在深圳举行了战略合作签约仪式，居莫愁业务总部总经理闫文杰先生、广深区域负责人陈星如女士，长林资管副总裁黄耀达先生、长林资管副总经理李飞龙先生及双方公司相关同事共同出席了本次签约仪式。此次战略合作标志着居莫愁正式进军广深租住市场，未来将携手长林资管开发更多优质不动产运营项目，实现不动产运营领域的全国布局。而长林资管通过居莫愁这样专业、强大的资金方金融赋能，全面加速资管业务的扩张，打通不动产运营产业链。据悉，双方合作的首个品牌长租公寓项目—忆栈红山店，位于深圳市龙华区红杉地铁站约300米，目前已正式开业。

　　目前深圳常住人口超2000万，其中80%的人群选择租房居住。存量住房达1041万套，70%处于长期租赁状态。深圳租赁人口和租赁住房占比已成为全球住房租赁占比最大的城市。超过半数流动人口在流入地居住高达五年以上。深圳高昂的房价，令大多数流动人口选择了租房，在不断扩大的租客规模中，他们对生活品质、居住环境要求不断提升，租赁市场也在悄然发生着改变。粗略预估，深圳的租房市场规模已经达到1000亿元以上。而以城中村为主的、庞大的、租金相对较低的住房租赁市场是深圳房地产市场最重要的组成部分，随着深圳城市化进程的加快，城中村的租住问题也逐渐凸显出来，租赁住房普遍存在卫生条件差、消防安全不合格、物业管理缺失、人身安全财产无法保障等问题。其中,最重要的一点为租赁市场分散、秩序混乱，租赁关系并不稳定。不少租房人权益缺乏必要的保障，也无法享受同等的公共服务。

　　长林资管是国内精细化的综合金融服务集团，基于投资管理与财富管理为核心业务平台，形成以“投资银行+私人银行”双轮驱动，相互促进、共同发展，实现综合金融服务模式一体化。旗下深圳18Plus公寓是长林资管旗下全力打造的文化公寓品牌，以文化为核心、以派对为纽带，为城市青年群体构筑一个将派对先锋文化、配套体验服务、交友互动平台、创新建筑设计等完美融合的文化公寓，也是最适合年轻人居住的生活集结地。未来将打造涵盖金融理财、派对社交、吃喝玩乐等循环生态圈，满足租户衣食住行，构建超级生态公寓，致力成为长租公寓行业的新标杆。

　　居莫愁是目前国内领先的不动产运营金融服务机构，基于房地产市场由增量市场向存量市场过渡的大趋势下，居莫愁团队自2013年开始研究并涉及存量不动产金融服务领域，与各大金融机构合作组织雄厚的资金，股权投资优秀不动产运营类企业，债权及产业基金投资优秀不动产运营类项目，综合金融服务为优秀不动产运营企业深度赋能，助力其实现高速化、标准化、规模化发展。已在新型办公空间、集中式长租公寓、分散式长租公寓、短租酒店式公寓等领域落地投资，并涉足城中村更新、新型产业园、新型仓储等不动产运营业态的投资。目前居莫愁团队已主导股权基金投资乐乎公寓、寓米网、悦如公寓、协纵国际企业港等知名不动产运营企业，综合金融服务不动产运营企业三十余家，产业基金投资不动产运营类项目二十余个。目前已在北京、上海、广州、深圳、郑州、青岛、杭州等城市有项目投资落地，并成立子公司，正在积极布局武汉、南京、苏州、济南、成都、重庆、西安、厦门等城市。

　　据悉，通过本次合作，居莫愁正式推出旗下首家青年长租公寓品牌—“忆栈”，将致力于打造高品质、高性价比的租住生活和社区服务，为青年提供高品味、高水准的生活环境和配套设施，构建时尚、温暖、欢乐的居住体验。忆栈的首个项目红山店位于位于深圳市龙华区红杉地铁站西北方300米，目前已正式开业。

　　广深地区是居莫愁重要战略市场，此次和长林资管的战略合作是居莫愁进军广深地区的第一站。未来，居莫愁期待携手全国更多优秀的不动产运营企业，充分挖掘优质存量不动产价值，深度布局长租公寓、城中村更新、新型办公、新型产业园等业态，打造“不动产+运营+金融+科技”的生态体系，助力中国城市更新。