山西探索城中村闲置房改建租赁房

　　近日，记者从相关部门获悉，今年山西将全面推进租购并举住房制度建立、房地产市场发展、农村人居环境整治等工作，探索集体建设用地建设租赁住房和城中村闲置房屋改建为租赁住房。

　　山西省将新建租赁住房纳入住房发展规划，允许商业用房、办公用房、现有住房按规定改建为租赁住房，探索集体建设用地建设租赁住房和城中村闲置房屋改建为租赁住房，通过新建、改建、回购等方式扩大租赁住房有效供给。太原市将作为重点城市开展住房租赁试点，其他市也将积极推进，省级层面要至少统筹成立一家国有住房租赁企业。

　　同时，山西省还将重点加大非住宅和部分市、县去库存力度，放宽非必要规划约束指标，允许开发企业根据实际情况调整规划用途、户型结构和商业配套比例等，尽快把库存消化周期控制在合理区间，促进房地产市场供需平衡。

　　据悉，为了保障每个人都住有所居，山西省着力提升住房保障能力。继续扎实推进棚户区住房改造，积极引入金融机构和社会资本参与，不断加大政策性金融贷款支持力度，新开工棚户区住房改造12.52万套。通过不断扩大公租房保障覆盖面，实行实物保障与租赁补贴并举，出台租赁补贴政策，推行公租房货币化，引导保障对象到市场租房;加快政府投资的公租房竣工分配，年内分配率达到90%。