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朗诗寓2017亏损4417万 营收还需继续等待

北京商报 · 记者阿茹汗 实习生荣蕾 · 2018-03-30 17:45:13

  截至2017年12月末,“朗诗寓”营运房间数为2010间,长租公寓业务收入为828.2万元,亏损4417万元。

  3月29日,朗诗绿色集团有限公司(以下简称“朗诗绿色集团”)发布2017年业绩报告称,截至2017年12月31日,该集团总资产约203.2亿元,较上年的180.1亿元增长约12.8%;全年签约销售额为320.53亿元,实现年度收入约为62.14亿元,同比增长28.3%;净利润约为7.21亿元,同比增长18.8%,其中归属于公司股东净利润约5.81亿,同比减少约2.5%。

  对于归属于公司股东净利润的减少原因,朗诗绿色集团公告称,主要是由于2017年度该集团内部附属公司之间外币借款与外币往来形成的未实现汇兑亏损所致。剔除汇兑亏损和公允价值后,归属该公司股东的核心利润约为7.91亿元,同比上升约103%。

  在项目拓展方面,朗诗绿色集团2017年分别于上海、南京、杭州、成都、西安、重庆及美国共获取了34个项目,其中中国境内30个,美国4个,包括开发销售型物业32个及持有出租型物业2个。其中,九成项目是通过收并购、委托开发及参股等形式获取。

  值得注意的是,朗诗绿色集团在2017年大力发展了“朗诗寓”的长租公寓,品牌产品线分为青年公寓、白领公寓、精品公寓、服务式公寓。公告显示,截至2017年12月末,“朗诗寓”营运房间数为2010间,长租公寓业务收入为828.2万元,亏损4417万元。但朗诗绿色集团方面表示,预计长租公寓业务未来将为该集团贡献可观的收入。

  据悉,朗诗寓于2016年年底开始筹划,于2017年春节后二月份开始全线启动。目前已全面布局北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、西安、宁波及无锡共11个城市,共获取项目55个,总面积逾52.6万平方米,拓展房间数达15040间,未来将覆盖其他一线和二线主要城市。

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